没错，我就是那种“喜新念旧”的人

置业主角：袁先生

　　职业：建筑工程师

　　家庭情况：已婚

　　置业用途：改善

　　置业背景：

　　站在老汉口的街道，连旧石板上的裂痕都充满了独特的韵味。在岁月的长河中，汉口见证了武汉的兴衰巨变，城市建筑曾因历经风雨而变得老旧黯淡。5年前，随着万科的到来，唐家墩的旧村被推土机推平之后，原地建起了一座新城，对于喜新念旧的购房者来说，重获新生的汉口拥有崭新的商圈和充满活力的街区，也因此更多选择在汉口置业。

汉口示意图

　　不可割舍的“老汉口”情怀

　　袁先生今年35岁，是土生土长的汉口人，对汉口中心的变化颇有感触。

　　自从结婚后搬进了现在的两室住房，十年来袁先生结婚、工作、生子，家门口的红砖白墙变成一栋栋高楼大厦，自己住的房子则夹在高楼大厦中成了古朴的建筑。因此，他一心想改善一下居住环境，希望住进更大的房子，给孩子一个好的成长环境。

　　“紧走慢走,一天走不出汉口。”在袁先生的记忆里，汉口这座城市，除了“大”之外，更多的是被贴上了“乱”“热”这样的标签，“20世纪初的汉口，有很多晒不到太阳的矮房，躲在老里份里又旧又潮湿，逛个超市吃个饭都要走好远。”

汉口的老里份

　　可即便是这样，袁先生的生活早已被深深烙在了这座城市里，离不开汉口的烟火气：“我从小在汉口长大，凡是吃货都知道万松园有无数好吃的，中山公园和武广、国广也都不远，美食和美景都不缺，我自己买房肯定也还是在这周边，不会离开汉口这片儿。”

　　“我就是那种喜新但又念旧的人”

　　袁先生在武汉CBD上班，对万科的品牌早有耳闻。近年来，万科圆方、万科汉口传奇、万科金色家园、万科城、万科金域湖庭、万科阅庐、翡翠国际、万科金域时代、万科四季花城、万科西半岛、万科高尔夫等等争相斗艳，构成了万科的汉口生活圈。

　　袁先生有同事就住在万科的楼盘，受万科业主的感染，他感叹道，一生总要住一次万科。“听说万科的物业很贴心，细节方面做得十分到位，除了24小时物业巡逻，帮老人拎重物，拿快递之外，连汽车爆胎都管。”袁先生分享道。

万科汉口传奇实景图

　　不仅如此，万科的老业主都知道，绝大部分的万科二手房住宅价格皆高于周边。袁先生分析说：“譬如目前汉口在售的万科汉口传奇，链家网信息显示，二手房价格已经达到2.5-3万/平①，比周边小区高出不少，而最新一期的万科汉口传奇锦棠新楼盘的价格仅2.2万/平，性价比之高不言而喻。”

　　其实，袁先生最为看重的，还是老城新生后的城市面貌，万科在扎根汉口的这17年里，座座高楼拔地而起，一个国际化的居住新区取代了原来的破旧街区。再看看唐家墩板块，如今再也不是当年那片又土又破的平房区了。新唐万科广场建在了万科汉口传奇的楼下，引进了先进的商业理念，在家门口就可以享受到近距离的休闲娱乐。

新唐万科广场实景图

　　现在的唐家墩，以建设大道与新华路的“黄金十字”，孕育了江汉区的第一大经济支柱金融业，处于“金十字”金融街两公里的延伸辐射区覆盖范围内，新唐万科广场、菱角湖万达商圈、泛悦mall、大武汉1911商圈、永旺梦乐城各大综合体星罗棋布，高架环线、轨道交通，能够快速通达武汉三镇。

　　“我就是那种喜新但又念旧的人”袁先生说，“现如今，生态公园、名校、商业中心等城市生活元素都聚集于此，马路也更加干净、宽阔，我就想把房子买在这。”

　　果断入手万科汉口传奇

　　对于汉口的区域价值，袁先生一家是充分认可的，而后数次看房的过程中，一点一滴的细节更是潜移默化地坚定了他们选择万科汉口传奇的决心。

　　12月23日上午，袁先生受邀参观了万科汉口传奇锦棠建筑工地。此前，他就听说汉口传奇因其工程质量安全把控严格、施工工艺理念先进，入选为湖北省质量安全管理标准化成果观摩学习工地。

　　袁先生有着十几年的建筑从业经验，对于楼盘的施工工艺十分挑剔。在万科汉口传奇锦棠工地现场，他仍被一系列“细微见极致”的精工细节、先进工艺与匠心品质所折服。

万科汉口传奇锦棠工地现场实景图

　　入口处是万科“两提两减5+2+X工业化体系”的介绍展示牌，所谓5+2体系，其中“5”是指铝模板、全混凝土外墙、装配式内隔墙、爬架、穿插提效，这5大体系包含20多项万科精选的核心工艺技术，可以有效提高施工精度，施工质量及施工效率。“2”是指适度预制、装配式装修。万科采用“5+2”工业化体系，坚持发展产业化成品住宅，坚持提高工程质量、坚持绿色环保。

万科汉口传奇锦棠工地现场实景图

　　道路右侧一排宽敞明净的活动板房、一座别致的木质亭台与水景相间。走进工地“集中加工区”，整齐地码放着各类标准化建筑半成品。“看起来不像是工地，倒像个带花园的生产车间。”袁先生打趣的说道。

　　细看万科住宅建造时，就像造汽车一样，装配式施工避免了传统人工施工的质量参差不齐，同时还能提高施工效率;铝模全混凝土外墙，在强度、稳定性得到大幅提高的同时，降低开裂和渗漏风险;风光定位系统，对不同季节的光环境模拟，优化社区楼型、楼位及户型设计，保证室内的采光度，营造愉悦舒适的居住环境……

铝模全混凝土外墙样板实景图

屋面样板实景图

　　一栋“好房子”，既有前期的舒心购买，也有中期的开心收房，以及有后期的安心入住。在精装修样板间门口，在一张贴着的《万科集团交付评估标准A2版体系》之中，对有关“门框、门扇划伤、破损、修补色差、凹凸不平”，“开启后把手与墙面或部品碰撞”等问题都被详细归类，并按照功能缺陷、观感质量等进行严格打分。由此可见，万科在对装修标准的评查上十分严格。

　　除此之外，袁先生对万科的装修细节感触颇深，从房间乃至公用走道墙体贴砖缝隙的“美缝”处理，防止入住后灰尘沉积，变黑影响美观，并易于日后清扫打理;到入户挂钩的高度和位置设置，玄关鞋柜中预留烘鞋插座，床头的一键警报系统;再到厨房大单槽水池设计，方便大物件清洗，橱柜台的“滴水线”设置……诸多“不起眼”的小细节，贯穿了整个户型设计。

　　参观了已经交房的万科汉口传奇唐樾以后，袁先生对万科汉口传奇锦棠十分期待：“有小孩的活动空间，年轻人的运动空间，也有老年人的休憩空间，这种社区文化丰富了家人的业余生活，也能拉近邻里之间的关系，居住一定更温馨。”同时，小区附近省重点武汉市一中、省示范学校育才小学、武汉市红领巾学校以及诸多名校环绕，距离较近也方便家长上下学的接送，安全又省心，能给孩子好的学习、成长的环境。②

　　12月底，袁先生果断入手了万科汉口传奇锦棠142平的三房户型。“空间充裕，可以设置更多的功能区，方便老人或保姆就近照料生活，也能兼顾个人隐私。”袁先生展望道，“户型空间大，主卧次卧在一起，共享衣帽间，生活起居照顾小孩也方便，三面采光，大阳台养养花晒晒太阳，生活会更舒服。”

　　社区景观赏心悦目，有人间烟火也有都市繁华。新一期的万科汉口传奇锦棠户户阳光沐浴，清风长伴家中，也让袁先生笃定要住在这里生活，与万科一起见证城市的发展与变迁。

汉口传奇·锦棠建面约142㎡暖装心品，如约而至

地址：发展大道与马场二路交汇处万科汉口传奇营销中心

VIP LINE: 8550 1888

　　注： ①数据来源链家网，统计时间截至2018年12月26日。

　　       ②本文对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源介绍旨在提供相关信息，并不意味着对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁发的政策规定为准。本文对项目及周边交通、商业、教育、医疗等资源的介绍，仅作转述，不意味着对此作出了承诺，最终以实际落地情况为准。