金色城品楼价表刚流出，置业南城的机会来了！

南城中心，万科金色城品

无疑是目前南城最受瞩目的楼盘了

它是今年南城中心第一个纯新住宅盘

南城作为东莞的城市中心，土地资源极其短缺，南城政府也几乎不再拍商住商服用地，缺货状态是南城的住宅新房的常态。

作为南城中心唯一即售住宅，大多数购房者对万科金色城品的价格预期都很高，觉得这个项目在寸土寸金的南城，地段非常好，加上南城新房稀缺及万科的品牌，而且带装修，价格肯定非常高！

一部分客户可能因此放弃金色城品这样的优质新盘，而选择了二手房。

但事实是，万科金色城品不论从地段、性价比，还是品质等等方面，都有着比南城众多二手房更突出的优势！

南城新房供应稀缺，二手房价居高不下

南城土地供应稀缺，新房供应失衡，导致二手房价居高不下。目前南城中心区的优质楼盘，基本都要2.5万-3万/平方米。 

数据来源：安居客

今年二月以来，东莞各大银行纷纷落实“三价合一”政策，购房者买二手房要么多交首付，要么多交税费，再加上中介费，总体的购房税费成本非常高。同时还要面临利率上浮以及部分银行对二手房停贷。

高昂的二手房价、昂贵的高税费让想在南城中心置业的购房者把目光都集中在一手住宅，南城中心的新房枪手程度超出想象。例如去年位于南城的万科首铸·东江之星住宅楼，第一批总共只有200多套，一经开盘，立马就在一个小时之内抢光。

性价比之王-万科金色城品

适逢万科34周年，万科回馈东莞礼献城区。万科金色城品作为南城唯一新住宅，首发价格令人惊喜！

万科金色城品第一期24000元/㎡起!

南城作为东莞中心，这里政务资源集中，商圈云集，交通便利，是东莞人置业的首选地，而且市中心的房产保值升值。金色城品旁，万科金域华府一期二手房均价高达3万/㎡。 

相比新房，二手房除了高昂的税费以外，房屋品质也是参差不齐。楼龄老，小区环境乱，年久失修，物业管理差等还有很多不为人知的问题，与万科精品住宅不能相比。在品质方面，万科有三好品牌加持（好房子、好服务、好社区）。一句“一辈子总要住一次万科”深入东莞人人心。

作为南城中心目前唯一即售的纯住宅楼盘，万科金色城品第一期的首发价格令人惊喜，可以说是即买即升值，对于想置业在南城中心的人来说，现在就是最佳时机！

2013，错过了万科金域华府

2017，错过了万科首铸东江之星

如今，还要错过万科金色城品吗？

①南城中心千亿城市配套集群

万科金色城品，位于东莞市南城区，城市中心的中心，城市主轴莞太路旁，南城商业、 居住双核心区。该区域北临行政中心，享百万平城市文化、艺术、休闲公建面积；南接国际商务区，与世界 500 强总部为邻，引领城市发展；2km范围覆盖鸿福路、第一国际商圈， 一步览尽南城繁华。

②城央居住区3公里全能生活配套

万科金色城品项目所在这个新基片区经历十年的沉淀，已经形成了非常浓厚的生活氛围。周边3公里范围内形成了全能配套生活区，饮食、购物休闲、教育医疗配套都非常丰富，体现了中心对资源的掌控力，是一个全能的居住地。

③城市主轴之上多维立体交通

万科金色城品项目位于城央交通核心板块，轨道、公路、公共交通等交通系统发达，生活出行十分便利。从金色城品出发，可以便捷到达东莞的东南西北各大镇区。

万科深耕城区 续写三好生活

万科深耕东莞15年，为8万+户业主营造品质生活。万科三好——好房子，好社区，好服务。

万科金色城品，万科经典洋房户型，约92—111㎡装修三、四房，装修交标全面升级，南北朝向。万科创新十字单体楼栋，让清风和阳光轻松到达每家每户。

遵循人性化的设计，超高使用率，打磨方正实用、 使用率达85%的全新洋房户型，非常稀缺。

城中焦点  众望所归

万科金色城品

约92-111㎡装修3-4房

开盘在即！

营销中心及样板房，已盛大开放

欢迎品鉴！

地址：东莞·南城中心·莞太路旁

导航：万科金色城品

客服：18680067667