2018年1月3日,厚街国际金融中心正式奠基,这座300米的地标将于2022年建成,届时将吸引过百家年缴税过百万的厚街民营公司总部进驻。
投资超20亿元
据了解,厚街国际金融中心由厚街商会投资兴建,计划投资超20亿元,毗邻地铁R2线寮厦站。
该中心占地面积1.9万㎡,建筑面积26万㎡,整体建筑由两栋超高层办公楼以及裙房和五层地下室构成,294米的主楼建筑面积10多万㎡,副楼建筑高度也达199米、建筑面积6万多㎡。
主楼为大中型企业办公场所,副楼为小型企业提供灵活办公场所。裙房1-3层为创新企业总部,为创新企业提供灵活多变且富有个性的工作空间。裙房四层为会议中心,报告厅、宴会厅等无柱大空间,可满足多种功能的需求。
地块楼面价3610元/㎡
2018年10月24日,厚街寮厦地铁口旁1.9万㎡商服地(厚街国际金融中心用地)被东莞市厚实置业投资有限公司以底价69427万元、楼面价3610.02元/㎡(未踢除配建)拍下。
根据天眼查资料显示,厚实置业投资成立于2018年6月1日,注册资本为10亿,经营范围包括房地产、教育、医疗、货物进出口、技术进出口、物业等行业范畴,法人代表是陈炳坤,同时也是厚街商会会长。共有30个股东或个人缴资,其中包含了盛和、中天、信鸿等房地产企业以及康华投资、家具等共18家股东企业单位,其中厚街商汇是大股东,拥有厚实置业的40%股权。
地块需无偿配建总建面≥ 4000 ㎡办公楼和就近配建≥ 60个产权车位,由出让方优先选择位置,建成后无偿移交给政府。公建配套方面,要求配建建面≥4200㎡、空间净高≥5.5米的公交首末站、社会公共停车场、建面≥40㎡公厕以及占地或建面≥400㎡垃圾收集站。其中停车场要求330个停车位,不包含在地块配建车位数内,须集中布局在临近轨道站点的地下空间,全天候开放使用,有专用的便捷通道连接轨道站点,须独立设置出入口。
地块拍卖时规定,大楼建成后需引进至少100家本地工商登记≥5年、年纳税百万的民营企业总部和1家使用面积≥5000㎡的银行金融机构,预计建成民营国贸中心一类的单位行业总部大厦,形成工商业聚集高地。
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