城市中心,一个城市行政、经济、文化的核心所在。然而城市中心不是一成不变的,它会随着城市经济的发展和规划的变动而不断迁移。深圳中心一路向西,最终在福田确立了“主城心”,东莞中心则一路向南,奠定了南城“主中心”的格局。
东莞城市中心:
从莞城中心到南城中心的蜕变
莞城是东莞最早的中心区。大约在20世纪90年代,沿着运河两岸,莞城商圈开始萌芽。东莞最早一批市政文化设施、写字楼、商业街在此落地,奠定了莞城“老大哥”的地位。
2000年左右,大量工厂从莞城迁出,莞城商业逐渐衰落,许多人开始往新城区迁移,东城中心由此拉开帷幕。沿着东纵路,一个有别于莞城的,涵盖办公、商业和居住等功能的新型综合体慢慢崛起,取代莞城成为东莞当时的新中心。
21世纪第一个10年,东莞城市中心再次迁移。2004年东莞市政府“南迁”,东莞城市中心也开始向南城转移。直至2009年,南城总部基地规划正式获批,南城成为东莞新城市中心大局已定。
每一次城市中心的迁移,实际是城市规划、定位的角力,也是城市产业经济发展的真实写照。
随着商业衰落,莞城已经从曾经的商业中心变成了现在的“文化名片”。现在提及莞城,大家更多想起的是西城楼、骑楼等见证历史的痕迹,而非它商业的繁荣。至于东城,由于区域定位不当,商住混杂,已不能满足现代商业集群、集约发展的需求。之所以说南城是东莞新城市中心,是因为无论从行政地位、商业实力还是城市规划来看,它现在都已是东莞的“领头羊”。
如今的南城,沿着东莞大道从南到北依次坐落了行政中心、中央生活区、总部基地,构成了东莞最繁华、最现代的区域,成为东莞城市升级的重要空间载体。
市政广场、玉兰大剧院等市政文化设施的建成奠定了其作为东莞中心的基础;鸿福路、西平、莱蒙等商圈的崛起,进一步巩固了南城行政商务中心的地位。未来包括东莞市行政中心广场、玉兰大剧院、图书馆、会展中心、总部基地和中央商务区形成的城市组团将构成东莞的“主中心”。随着东莞现代服务业的加速成长,未来这里将是东莞最繁华、最现代的商务金融中心,其中,南城总部基地更将以其可预见的集聚力成为东莞绝对中心,引领东莞经济创新发展。
2023-10-23 13:58
2023-10-20 23:53
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03