【掌柜点评】东莞数个地铁上盖综合体将开建！周边楼盘享利好

2019年，东莞将优化城市空间格局，构建“三心六片”城市格局。统筹推进重点推进TOD综合开发，加快站场一体化TID规划建设，打造一批高效集约、站城一体化的地铁上盖综合体。

东莞火车站TOD综合体：东莞火车站TOD将打造成以商贸为主导，商业服务为特色的一个综合功能片区，定位为东莞市东北部发展新核心。

松山湖北站TOD综合体：未来将成为松山湖的新地标，功能以商业、酒店和办公为主，和轨道枢纽接驳功能于一体的大型城市综合体。

虎门高铁站TOD：将建成集交通、商贸、医疗、文化居住于一体的城市综合圈。

虎门商贸城站TID项目：西临虎门城市中轴线滨海大道，北接虎门客运站，集结了城市公共广场、住宅、商业、商务办公等功能区。

此外，据公开报道显示，东莞还将推进滨海湾站、常平火车站、东莞汽车总站、2号线珊美站、穗莞深厚街站、莞惠城轨寮步站、长安厦边站、金沙站等TOD综合体开发建设。未来这些TOD综合体项目建成后，周边楼盘将直接迎重大利好，本期点评，和小编一起来看看都有哪些楼盘吧！

1.万科城市之光

小编点评：万科城市之光占地约29391㎡，总建面约187174㎡，是万科运营大虎门版图、继南部湾万科城、万科云城之后的荣耀升级钜著。城市之光项目是城市新型的垂直地铁物业，由洋房、loft、PLAZA、商业广场、市民广场、地铁站、客运站等商业、市政配套聚集的TOD综合体。重金打造城市连廊系统，实现项目与万达广场、地面交通枢纽的无缝连接。

最新动态：万科城市之光目前主力户型建面约75-101㎡装修洋房、建面约为42㎡-59㎡LOFT公寓，其中洋房均价28500元/㎡，LOFT公寓均价26500元/㎡。

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万科城市之光 均价：28500元/㎡

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2.松湖悦府

小编点评：松湖悦府位于东莞市松山湖CBD华为南方基地旁，总占地面积85.5亩，容积率2.22，绿化率约30%，是东莞首个由中国五强千亿房企，碧桂园、华润、万科、保利、金地五大开发商联手打造的项目，融合了五大开发商的设计理念进行深度再设计，集高端商墅街区、住宅于一体，沿袭了深圳湾悦府17万元/㎡的尊贵血统，以其绝佳区位和精工品质势必成为整个松山湖乃至东莞的新地标。

最新动态：松湖悦府首开的新品1#楼洋房全城热销中，建筑面积为约98-143㎡三至四房精工洋房，整体均价为26000/㎡元。旗舰商业已盛大发售中，建筑面积为约33-390㎡。另新品2栋观景洋房新品加推在即！

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松湖悦府 均价：26000元/㎡

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3.冠科泊樾湾

小编点评：冠科泊樾湾位于虎门镇358省道龙眼路37号，是虎门最为繁华的住宅集群区，同时也处于湾区交通站点中心位置，5条高速4条轨道咫尺可享，能快速连接穗莞深三地。项目占地1.95万㎡，由3栋洋房，2栋公寓及1栋商业组合而成，小区洋房是建面约80-128㎡的3-4房稀缺户型，公寓则为4.5米层高LOFT百变户型，住宅和公寓全部采用国际精装，交房即可入住。

最新动态：冠科泊樾湾同时在售洋房和商住公寓，少量建面约82-124㎡三房四房户型洋房，非毛坯房交付，均价23000元/㎡；建面约49-75㎡LOFT复式户型产品，非毛坯房交付，均价23000-24000元/㎡，位于5#6#楼。

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冠科泊樾湾 均价：23000元/㎡

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4.星际湾

小编点评：星际湾占地约9.4万平米，总建筑面积约31万平米，北览东江，位于三江汇聚之核心，地理优势十分明显。项目与新东莞火车站直线距离仅约750米，地处东莞新火车站商圈核心位置。项目主力打造高层洋房豪宅，内部配套有会所、泳池、网球场、幼儿园等。

最新动态：星际湾江景洋房准现房出售，主为户型三房建面约95-105㎡，四房五房建面约143一238㎡毛坯房交付，均价17000-19000元/㎡，目前还有几十套多种户型选择，推窗见景、视墅开阔、园林社区，共9栋楼，1887户业主。

免费咨询电话：400 8181 360转10379

星际湾 均价：17000元/㎡

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5.万科金域广场

小编点评：东莞万科首个LOFT科创社区，毗邻松山湖北部CBD，距华为南方基地仅700米，项目交通发达，下楼就是地铁口（R3中兴大道站），与松山湖北站（枢纽）仅一站之隔，周边配套齐全，生活便利。

最新动态：万科金域广场复式公寓楼在售，建筑面积30㎡、45㎡、60㎡的二至三房复式公寓楼，非毛坯房交付，均价为21000-22000元/㎡。

免费咨询电话：400-8181-360转81475

万科金域广场 均价：22000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。