2018佛山项目榜出炉！有盘横扫三大榜单豪取“三冠王”称号

2018年已然结束，回首这一年，佛山商品住宅市场如何？各房企的热销项目又贡献了什么样的业绩？

据克而瑞数据显示，2018年，佛山共成交商品住宅（含普通住宅、别墅和公寓）144984套，较2017年同期增加了13%；成交面积为1483万平，同比2017年上升了16%，成交金额1778亿元，同比2017年上升了28%。

单项目成交方面，位于顺德区的容桂碧桂园以71.55亿元、64.29万平、5849套的成绩大杀四方，无论销售金额、面积，还是套数，均凌驾于佛山2018年在售的其它楼盘之上，取得2018年佛山项目榜单“三冠王”的殊荣。

下面我们立马来看看，2018年佛山项目销售排行榜！

2018年佛山项目销售金额TOP30

备注：合作开发楼盘以在售操盘口径为准，下同

榜单解读

2018年，佛山项目销售金额表现出色的为容桂碧桂园、顺德华侨城·天鹅湖和保利西悦湾，三个项目包揽了销售金额榜前三的位置，分别成交了71.55亿、37.13亿和33.31亿元。值得一提的是，顺德华侨城·天鹅湖之所以能冲上金额榜第二名的位置，是因为该项目12月冲刺业绩达12.95亿元，占比全年业绩高达45%。

按区域来看，顺德区为大赢家，上榜前30强的项目中，有13个便来自于顺德区，并且包揽了前三名，其中TOP1的容桂碧桂园，不仅包揽了金额榜的TOP1，还包揽了面积榜和套数榜的TOP1，名副其实的佛山项目之“王”，而容桂碧桂园之所以取得如此好成绩，与顺德容桂不限购离不开关系。其次是禅城区，有7个项目上榜，区域内成绩最好的是排名第八的绿岛湖壹号；再次则是南海区，有5个项目上榜。

本次上榜的外来房企项目有7个，分别为绿岛湖壹号、新城璟城、泰禾佛山院子、力合阳光城·云谷、新鸿基泷景、绿岛湖金茂花园、绿地璀璨天城，值得一提的是，绿岛湖壹号原本为信财置业于2008年获取，后于2017年被阳光城收购，该项目在信业国际手上时，虽然已推售多年，但去化情况并不理想，也成为阳光城接手时急需解决的一大问题。如今看来，阳光城已然交出一份不错的答卷。

2018年佛山项目销售面积TOP30

榜单解读

面积榜前三强的项目分别为容桂碧桂园、万科美的西江悦和美的鹭湖森林度假区，分别成交了64.29万平、26.62万平和23.93万平。

从区域上看，上榜项目高于其它区域的还是顺德区，共有10个项目上榜，占主导地位；排第2的是禅城区，前30强中，占了7个席位；第3的则是有6个项目上榜的三水区。值得一提的是，高明区共有3个项目上榜，三个项目包揽了榜单的二三四名，且都是美的置业的项目，分别为排名第二的万科美的西江悦、排名第三的美的鹭湖森林度假区、排名第四的美的明湖花园。

上榜2018年佛山项目销售面积前30强的外来房企项目共有8个。这些项目分别为绿岛湖壹号、绿地未来城、新城璟城、力合·阳光云谷、泰禾佛山院子、旭辉华祥花园、新鸿基泷景和绿岛湖金茂花园。

2018年佛山项目销售套数TOP30

榜单解读

位于套数榜TOP3的是容桂碧桂园、力合阳光城·云谷和万科美的西江悦，分别成交了5849套、3082套和2747套。值得一提的是，容桂碧桂园2017年也取得套数榜的TOP1，成交套数3614套，2018年同比增加了62%！据克而瑞统计，容桂碧桂园2018年商品住宅供应套数3522套，成交套数却高达5849套，项目供不应求，十分受欢迎，2018年已消化完往年供应库存，目前该项目已售罄。

除了“三冠王”容桂碧桂园外，万科美的西江悦也在三个榜单中的面积榜和套数榜中取得一银一铜的好成绩，该项目多次开盘多次热销，受欢迎程度可见一斑。

区域方面，各项目分布得较为均匀，其中禅城稍微领先其他区域，TOP30中，占了8个席位；其次是三水区和顺德区，均有7个项目上榜；南海区则是有5个项目上榜。外来房企项目呢？还是力合阳光城·云谷、绿地未来城、绿岛湖壹号等等6个项目上榜。