南京上周10盘仅3盘卖完 本周950套房要卖

迈入2019年第二周，南京楼市迎来爆发，10盘齐开，6盘新领销许。

根据南京网上房地产数据显示，截至1月13日19：00，上周（1.7-1.13）南京楼市共认购商品住宅2701套、成交1220套，日均认购约386套、成交约174套，环比上上周（认购2066套，成交1644套），认购量上涨30.7%，成交量下降25.8%。

上周10盘齐开 3盘“日光”

上周，南京楼市共计10盘开盘，涉及仙林、城北、江宁、溧水、高淳、六合等多个板块。其中只有3盘开盘当天售罄。70%的楼盘都没卖完而且去化艰难。

具体来看：

1月7日，仙林湖的高科荣境以8.7%的摇号中签率，开盘加推44号楼66套精装住宅房源，户型面积178㎡，均价29800元/㎡。开盘大约1小时后，推出房源全部售罄。

同日，江宁青龙山新城的融侨观澜在售楼处平推了1、2、6、8号楼房源，共465套，户型面积80、98、122、135㎡，销许均价约25600元/㎡。目前项目还有房源在售。

1月9日，江宁湖熟的刚需盘恒建金陵美域开盘，平推10-13#、15#号楼毛坯房源，共计189套，面积80㎡左右，销许均价13520-13577元/㎡。截止昨天（1.13）19：00，认购14套。

1月11日，南京两家热盘齐开，分别是翠屏城和葛洲坝招商紫郡蘭园。

江宁禄口的翠屏城此次加推105#、108#、109#最后三栋楼收官房源，共计712套住宅房源，户型面积86、94、98、117㎡，销许均价12218元/㎡。此次开盘共有8180组买房人参与摇号，中签率8.7%。开盘历时近10个小时，推出房源全部售罄，至此翠屏城完美收官，同时意味着南京主城“1万露头”的新房时代，将成为历史。

翠屏城开盘现场

除了翠屏城之外，当天城北的葛洲坝招商紫郡蘭园也在售楼处开盘，加推19、24号楼，共94套住宅房源，户型面积125、140、188㎡。其中19号楼销许均价36573元/㎡，24号楼销许均价37159元/㎡，精装交付。

项目此次开盘共吸引697组购房者参与摇号，中签率约13.5%。据开发商透露， 开盘不到3个小时，94套房源已全部售罄，尤其是125㎡和140㎡的户型，更是在1小时内率先卖光。

葛洲坝招商紫郡蘭园开盘销控表

1月12日，南京又有3盘集体开盘，分别是招商正荣东望府、万象天地、高淳雅园。

位于仙林青龙地铁小镇的招商正荣东望府在售楼处开盘，推出5号楼、13号楼共计160套精装房，户型面积约94㎡，均价27000元/㎡。本次开盘共有172名买房人参与报名，中签率93%。当天去化数据，开发商暂未公布。

城北燕子矶纯新盘万象天地在售楼处首开，推出A-3号楼894套公寓房源，均价2.2万/㎡起，主力户型约37㎡、46㎡和62㎡，首付37万起。

万象天地公寓效果图

另外，备受关注的纯新盘高淳雅园也在1月12日正式开盘，摇号中签率86%。加推 43、45、46、47、48、49、53、58号楼销许，共计190套装修房源，户型建筑面积约80、91、122、140、165㎡，均价16200元/㎡。

值得一提的是，六合的荣盛鹭岛荣府于1月8日新领三期青宁组团8、10、13号楼销许，共348套房源，户型约78-142平米。均为毛坯交付，销许均价12134元/㎡。 领到销许后，首先推出的是8号楼102套房源，可直接认购。

此外，去年12月27日六合的龙海骏景新领4、7、10、11、13号楼销许，共198套房源，毛坯交付，销许均价11296-11634元/㎡，也在上周进行了开盘。

上周6盘新领销许 绿城深蓝今天摇号

上周南京楼市共6盘新领销许，分别是葛洲坝招商紫郡蘭园、招商正荣东望府、荣盛鹭岛荣府、绿城深蓝、中国铁建青秀城、中建国熙公馆。其中，葛洲坝招商紫郡蘭园、招商正荣东望府、荣盛鹭岛荣府3盘已经先后开盘。

除了已经开过的项目外，南站热盘绿城深蓝暂定于今天（1.14）上午9点公证摇号，城北迈皋桥的中国铁建青秀城报名已经截止，桥北的中建国熙台正在报名登记，预计这三盘都将在本周开盘。

绿城深蓝新领3、5、10号楼收官房源销许，共计134套。其中3、5号楼共66套房源，全精装修交付，销许均价34848元/平米；10号楼共68套房源，部分毛坯，部分装修交付，销许均价33002元/平米。户型面积约130、136、142、169㎡。

项目1月14日上午9点公证摇号，中签率9.6%。

中国铁建青秀城新领4、9、11-13、16-17号楼销许，共计746套房源，销许均价29300元/平方米，建筑面积为88-140平米。11、12楼为现售，预计2019年12月31日前交付。其余楼栋拟交付时间为2020年6月30日。目前报名已截止。

中建国熙公馆新领6号楼70套精装房源销许，户型面积为89、97、105、125㎡。销许均价27510元/㎡起。目前正在报名登记。

2019年 南京城建重点工作出炉

1月9日上午，南京市第十六届人民代表大会第二次会议在南京人民大会堂隆重开幕。南京人大常委会主任龙翔主持大会，市长蓝绍敏代表市人民政府向大会作工作报告。其中，涉及2019年南京城建任务，重点如下：

1、提升省会城市功能和中心城市首位度，争取国际消费中心城市试点，加快构建“米”字型交通网络，积极争取南京都市圈纳入国家布局； 

2、争取设立中国（江苏）自由贸易试验区南京片区，加快空港、江海港、高铁港三大枢纽经济区建设；

3、加快江北新区建设，全力打造江北新主城，推动新区与浦口、六合两区联动协作；

4、大力推进长江五桥、和燕路等5条过江通道建设，加快推进锦文路、龙潭等过江通道前期工作，续建6条、开工6条总长237公里地铁线路； 

5、新开工保障房450万平方米、竣工200万平方米，实施棚户区改造300万平方米；

6、优化教育规划布局，鼓励优质资源向新区、郊区、保障房片区辐射，加强薄弱地区教育资源配置。

我们有信心相信，2019年南京城市发展会更好~