解读：一座LEED铂金级写字楼意味着什么？

所有的LEED认证都很“高级”？

虽然LEED认证是目前绿色建筑评估中最权威的评估系统，但这并不意味着所有获得LEED认证的建筑都足够“绿”，因为LEED评估体系本身设有不同的认证级别。评估体系根据上述八大指标进行打分（总分110分），综合得分结果将建筑分为铂金级、金级、银级和认证级，以此反映建筑绿色水平。因此，不是所有的LEED认证都很“高级”，铂金级认证方能称绿色标杆。

一个LEED铂金级认证项目可以节约多少成本？

以台北101大楼为例，每年可以减少能耗3341万千瓦时和约2800万公升饮用水，每年节省成本支出超200万美元。

再看看北京侨福芳草地，设计较基准能耗节省了31.8%，电力消耗较基准降低了29.4%，每年平均节约约28.2%的能源耗费。

一年节约的能源成本对于企业来说似乎不算多，但长年累计下来便是一项巨大的支出。况且，绿色生态的办公环境还会在无形中提升员工的办公效率，还能在无形中提升企业履行社会责任的良好形象。

据世邦魏理仕2017年监测数据，LEED写字楼明显较普通写字楼具有竞争力。中国主要城市LEED写字楼对比普通写字楼的租金溢价中位数达25%，LEED认证写字楼平均出租率为81.7%，较普通写字楼高1.5个百分点。其中，铂金级认证写字楼因其稀缺性和更好的功能性市场表现更高一筹，其平均出租率达86.7%。

碧桂园湾区国际——LEED铂金级预认证

以国际最高标准助力企业绿色低耗发展

碧桂园湾区国际深入贯彻绿色理念，以LEED铂金级标准建造、运营，为企业打造高端绿色办公场所。

碧桂园首创SSGF高质量新建造体系，有效减少渗漏、减少空鼓、减少空间浪费、提高安全性，以业内领先技术成就绿色节能商务建筑标杆。

项目约50%超高绿化率搭配城区罕见3.9超低容积率，外加超大赠送空中花园会客厅，让办公充分与室外自然环境关联，为员工创造绿色舒适的办公空间。

垂直幕墙新风系统，24小时全天候置换新风，分层独户的计量方式，让进驻的企业保证办公的理想状态，同时节约了传统写字楼公用空调、门户的公共电力运营成本。

项目还重金打造全城最大全落地玻璃尺寸，减少内部办公接缝，打造舒适办公视野，在降低空间能耗的同时树立企业高端形象。

按照标准，通过认证后建筑群室内用水可节省30%以上，能耗减少20%以上，助力企业低耗高效运行 。

碧桂园湾区国际

东莞生态办公标杆

建面约800-1200㎡定制独栋总部

湾区臻稀商办物业

目前展厅及样板房已开放

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