两部联合加强公共租赁住房资产管理 促进住房租赁安全

1月15日，财政部、住房城乡建设部联合印发《公共租赁住房资产管理暂行办法》，以规范和加强公共租赁住房资产管理。

　　该《暂行办法》适用于公租房资产管理行为，所称的公租房资产是指地方政府住房保障主管部门持有的，纳入城镇住房保障规划和年度计划，向符合条件的保障对象提供的住房。

　　根据该《暂行办法》，公租房资产管理原则为：所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。

　　此外，《暂行办法》指出公租房资产配置依据主要是：城镇保障性安居工程规划或年度计划;公租房实际需求;公租房资产存量情况及绩效评价结果;政府财力及债务状况等。

　　该《暂行办法》还要求，地方各级住房保障主管部门应与建设单位在合同中约定，建设单位不得将公租房资产作为融资抵押物;地方各级住房保障主管部门不得以公租房资产进行担保。

据了解，全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（以下简称智标委）联合阿里云、中装协住宅租赁产业分会及19家单位，联合发布中国首部《租赁住房行业全域安全白皮书》，共同推进行业安全相关标准制定。

根据研究显示，2020年租赁市场规模预计达到1.6万亿，租房人数将达到1.9亿；到2025年，中国租赁市场规模将从现在的1.1万亿元增长到2.9万亿元。此次《白皮书》的发布，将联合行业以物联网手段，促进住房租赁安全体验。

（房掌柜整理来自观点地产网、智东西）