金茂青浦住宅地块规划公示：18幢高层最少1422套住宅

　　2018年7月10日，青浦区华新镇出让两幅宅地，当时金茂以总价30.6亿元包揽了两幅地块，现在2幅地块已规划公示，18幢高层最少提供1422套住宅。

　　据了解，当时经过竞拍最终44-02地块、26-01地块均被金茂拿下。44-02地块成交价为172299万元，成交楼板价21157元/平，溢价率0.7%；26-01地块底价成交，成交价为133797万元，楼板价21010元/平，溢价率0%。

　　其中华新镇26-01地块项目（图中左侧地块）于2018年11月10日在青浦区规土局进行项目公示，项目规划7幢14层高层住宅，2幢11层小高层住宅，1幢16层自持用房和1幢14层保障房。

　　而44-02地块项目（图中右侧地块）规划9幢高层（其中1#-3#，5#-9#为14层，4#为13层），1幢保障房和自持用房（10#为17F）。

　　项目出入口均位于新恒路，共有3个出入口，其中车行出入口2个。

　　地块周边：

　　2宗相邻地块距离华新镇政府约800米，地块周边教育配套已经成熟，地块距离最近的轨交为13号线西延线，区域内的新房项目不多，地块南侧的恒文星尚湾现房均价在4万/平，毛坯交付，而新里波洛克公馆的均价在2.85万/平，佳兆业君汇上品均价在3.1万/平。

　　该项目周边有多个商业体，博隆商业广场、朋联国际购物中、西郊斌丰国际广场。除此之外，还有农产品交易中心，铝材市场等。附近还有一些小型的商业，苏宁、小商品市场、菜场、药店、小餐馆等，都能满足人们的日常生活所需。

　　该地块南临华新中学，北有华新小学，华新幼儿园，华夏民办学校、春晖幼儿园等。

　　地块周边配套成熟，华新镇政府、华新公园等一系列配套，生活便捷度高。