【掌柜点评】东莞平均房价突破2万元/平 还买得起房吗？

日前，东莞各镇街最新房价数据出炉，东莞统计局公布了2018年12月份《东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》。

一、全市销售情况

2018年12月，全市新建商品住宅网上签约销售7027套（比上月增加2155套），销售面积78.89万平方米（比上月增加23.94万平方米）。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为20147元/平方米（比上月增加1183元/平方米）。

二、镇街销售情况

2018年12月，全市新建商品住宅网上签约销售情况如下：

销售套数排前5位的镇街依次是：塘厦、东城、黄江、虎门、高埗。（上月排名：沙田、寮步、虎门、厚街、黄江）

销售面积排前5位的镇街依次是：塘厦、东城、黄江、大岭山、虎门。（上月排名：沙田、厚街、东城、虎门、黄江）

当月销售均价高于全市均价的有10个镇街。

不过，市面上不同位置、不同配套的楼盘价格还是有区别的。细心留意的话，还是可以淘到笋盘的哦！本期点评，小编给大家推荐几个高性价比的东莞盘，供大家置业参考！

1.恒大江湾

小编点评：东莞恒大江湾，地处粤港澳大湾区板块，穗莞深经济走廊，望洪枢纽旁，集穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨以及地铁1号线等四条轨道交汇，规划城轨2站到西平，2站到广州，9站到深圳，融贯东莞、深圳、广州、佛山、惠州五城；周边路网发达，广深高速、环城西路、北环路等干道环伺，轻松实现珠三角便捷生活圈。项目外揽得天独厚的一线双湾畔，打造全新生态滨江新城。

最新动态：恒大江湾目前主推建面约48-95㎡带装修1-3房，均价为13500元/㎡；建面约130㎡花园双拼墅，均价22000元/㎡，欲了解更多项目详情请前往接待中心或致电售楼处咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转65564

恒大江湾 均价：13500元/㎡

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2.万科第五城

小编点评：万科第五城位于东城中路延长线上，距离大王洲桥直线距离2公里，往南2.8公里即达城区，5分钟可达东城商业中心区。深圳方向：往东经崇焕西路3公里即可上北王路，快速到达城区各地，且可快速转入莞深高速，便捷通达其他镇区及深圳。广州方向：往北2.3公里可上环城北路，8分钟上广园快速，快速通达广州。

最新动态：万科第五城洋房均价17200元/㎡，目前主推建筑面积约93㎡-116㎡三四房，非毛坯交付。欲了解更多项目详情请前往接待中心或致电售楼处咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转81454

万科第五城 均价：17200元/㎡

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3.松湖溪岸

小编点评：松湖溪岸是松山湖首个水岸合院墅区项目，项目三面环水一面观墅，水景墅区资源稀缺。采用意大利托斯卡纳建筑风格，5重园林景观，自然而不失尊贵。本案雄踞松山湖生态园交汇核心，6公里松湖CBD，5公里华为基地。周边莞樟路、东部快速干道、生态园大道等城市快速路环绕。

最新动态：松湖溪岸现江景洋房6号楼，建筑面积约90-105㎡三房户型在顺销，带装修均价16000-18000元/㎡；新品7号楼即将推售，建面约89-118㎡三房四房，详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转18866

松湖溪岸 均价：16000元/㎡起

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4.卓越弥敦道

小编点评：项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，分两期开发，由住宅及商业公寓组成。绿化率约26%，容积率3.5，为满足全年龄段业主的不同需求，小区园林量身打造“全龄段花园”，绽放花园、童梦花园、拾光花园三大主题园林，涵盖海洋主题儿童乐园、休闲健身广场、特色水景、下沉草坪、艺术廊架等核心景点，打造主城悦居“全龄生活家”。

最新动态：卓越弥敦道目前建筑面积约72-150㎡二至四房洋房在售，均价11000-13000元/㎡，详情请咨询售楼处！

免费咨询电话：400 8181 360转82240

卓越弥敦道 均价：13000元/㎡

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5.保利香槟颂

小编点评：保利香槟颂项目位于东部高新科技产业园区的东部快速经济带，是继松山湖高新科技产业园后东莞第二大经济发展核心规划，未来发展潜力巨大。由6栋29层98-137㎡洋房组成，总占地2.7万方，总建筑面积8.65万方，容积率2.5，绿化率30%。

最新动态：保利香槟颂在售建筑面积约98-137㎡三四房，均价13500-15000元/㎡，非毛坯。

免费咨询电话：400 8181 360转81792

保利香槟颂 均价：15000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。