从15年开始,南城一手洋房住宅一直处于供不应求状态,并且南城洋房新房的供应量从15年后大幅下降,从而导致南城的一手房成交价格在3年内有质的上升,3年时间就涨了一倍,在未来,南城可开发的土地将越来越少,极具稀缺性,如今,正是入主南城中心的好时机
很多想在南城中心安家的人会去考虑二手房,但水涨就一定会船高,现在二手房市场实行“三价合一”政策,不仅提高了二手房的购房门槛,购房者的购房成本也剧增,其首付也相应地增加,而且现在大部门银行已经暂停二手房贷款申请,所以折算下来南城中心的二手房也并不便宜
数据显示,南城中心二手房房价不断上涨,升值空间高于其他城区。万科南城的小区二手房价格相比开盘时翻了一倍不止,现均价相比同地区其他楼盘高3000-7000元/㎡,在升值空间上更有优势,可见,现在南城中心入手一套适合居住,又具有升值潜力的南城万科新房,是更为明确的选择
在南城中心,东莞万科开发了个新的优质楼盘,它是目前南城中心唯一即将开售的纯新住宅,身处莞太路旁,尽享城市中心的便利与繁华,它就是——万科·金色城品
南城中心千亿城市配套集群
万科金色城品位于东莞市南城区,该区域北临行政中心,享百万平城市文化、艺术、休闲公建面积;南接国际商务区,与世界 500 强总部为邻,引领城市发展;2km范围覆盖鸿福路、第一国际商圈, 一步览尽南城繁华。
城央居住区3公里全能生活配套
项目周边3公里范围内形成了全能配套生活区,饮食、购物休闲、教育医疗配套都非常丰富,体现了中心对资源的掌控力,是一个全能的居住地
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