厚街河田两商务金融用地开始接受报价 将建拉美跨境电商平台

2月14日，厚街河田两宗商务金融用地正式接受报价，2月28日将进行最终拍卖。

继厚街河田南非展贸中心用地成交后，厚街河田再次挂牌的两宗商务金融用地均要求建成中国与巴西等拉美国家的商品跨境电商平台，与南非馆直线距离不到1公里。

2019WG003地块信息

网挂编号：2019WG003

出让年限：40年

地块面积：6670.8㎡

容积率：≤5.5

建筑面积：36689.4㎡

起拍底价：11374万元

起拍楼面价：3100.08元/㎡

规划用途：商务金融用地(C2商业金融业用地)

2019WG004地块信息

网挂编号：2019WG004

出让年限：40年

地块面积：6670.9㎡

容积率：≤5.5

建筑面积：36689.95㎡

起拍底价：11374万元

起拍楼面价：3100元/㎡

规划用途：商务金融用地(C2商业金融业用地)

建拉美跨境电商平台

从两宗地块的相关信息来看，仅占地上有0.1㎡的差异，折合都约为10亩，其它信息和条件都基本相同，两者项目投资效益协议书都基本一致，可预见两宗地块或已被规划为同一项目。

两地块投资效益协议书要求，项目投资总额不少于2.5亿元，固定资产投资不少于2.2亿元，建设工期36个月，项目投产第二年需缴税1000万以上。竞拍方在获地后6个月内，企业总部还需要在厚街工商部门注册登记。

项目建成营运需要引进不少于30家且注册登记时间不少于2年的巴西等拉美国家企业进驻；建成中国与巴西等拉美国家的商品跨境电商平台，展贸产品包括巴西等拉美国家的农产品、木材、红酒；获地企业在4年内需要在地块附近3公里配套不少于10㎡跨境电商仓储物流及深加工场所的设施。

厚街中拉合作频繁

2017年3月15日，由东莞厚街镇和巴西企业共同投资兴建的“东莞中拉经贸合作园”奠基。

“东莞中拉经贸合作园”项目位于厚街镇工业城内，规划建设电商总部办公大厦、跨境电商培训学院与展示中心、仓储物流中心及电商孵化基地与服务中心等。建成后将开展贸易服务、跨境电商、金融服务、产业孵化、专业培训等多方面的服务。

项目占地面积102亩，总投资6亿元人民币，预计2020年建成。项目建成后也将获得厚街镇在进出口手续办理、税收优惠等多个方面的大力支持。

厚街会展业发展迅速

无论是南非展览中心，还是拉美跨境电商平台，届时都将成为不落幕的“展会”，这是厚街会展业发展的其中一个新方向，进一步开拓非洲、中东、拉美等新兴市场。

厚街，一个120多平方千米的小镇，从20年前举办第一届家具展开始，便开启了会展经济的发展历程。“小镇办大展”已成为中国会展经济版图上一道独特的风景。

加博会、海丝博览会、智博会、名家具展……一系列高规格大型展会每年在东莞厚街轮番上演，平均每6天就有一个成规模的展会。

作为全球知名的制造业基地，东莞已经形成了以电子、机械、纺织、服装、家具等为特色的产业体系和完整的产业链。依托东莞强大的制造业基地优势，东莞会展业依然在高速发展，一些国内知名展会纷纷落户甚至移师东莞，如全球第二的北京埃森焊接与切割展览会。

值得一提的是，东莞主要场馆运营商广东现代国际展览中心有限公司，在2019年1月17日再次拿下了厚街新塘一宗63743.69㎡的展览用地。