政策利好刺激广州公寓成交激增4成

广来源：广州中原研究发展部 东莞房掌柜 2019-02-16 08:30:14

[摘要]受益于政策放松个人购买330之前地块开发的项目,公寓市场需求回升明显,各个区均录得成交,不过超八成市场需求仍来自外围区,预计1219政策利好仍将支撑近期市场平稳走势延续。

受益于政策放松个人购买330之前地块开发的项目,公寓市场需求回升明显,各个区均录得成交,不过超八成市场需求仍来自外围区,预计1219政策利好仍将支撑近期市场平稳走势延续。

数读市场

市场成交

1219政策利好释放, 1月一手公寓市场成交量回升明显,共计成交3631套19.35万㎡,成交面积环比上升37%。

放松个人购买后,不少符合条件公寓项目受捧,全市各区均收获成交,包括近期几无关注的中心区,多个旧项目重新收获市场关注。

供应少但可卖个人

1月一手公寓市场仅3个项目共计供应836套入市,均为330政策之前地块开发项目,故个人可购买。

其中,荔湾区芳村板块碧桂园朝花项目单栋600套全部入市,主力户型为31-53㎡LOFT户型,越秀星汇海珠湾、碧桂园从化1960分别新增144套、92套入市。

多区项目收获成交

外围四区仍是市场成交主力,1月整体共计网签2895套,占全市的80%,环比、同比分别上升25%、148%。

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责任编辑：陈艳云

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