远洋谌祖元：改任高级副总裁 商业发展将走向何方？

此外，产品营造事业部专门独立出来负责产品的设计、营造、施工等；客户服务业事业部负责人与服务相关业务，包括物业管理、养老、长租公寓；地产金融事业部主要围绕大健康、大物流，大环保，大数据，新地产，新金融等核心业务做一些地产类的基金。

“2019年远洋讲精耕细作，就是围绕9个核心的事业部，让他们做全面预算管理和要求，把自己实体的账算清楚。像一个独立的公司，自我甄别、自我平衡。”远洋相关负责人称，集团几个职能中心主要做决策支持、专业标准、共享监督、业务创新等工作。

一切的调整都在为规模助力，踏过千亿，远洋并没有放弃对规模的竞逐。

远洋相关负责人曾表示，远洋2019年将继续坚持聚焦主业发展，主要还是要做强做大住宅主业，协同业务还是围绕住宅，支撑住宅的发展。

2月12日，远洋集团披露2019年首月销售情况显示，1月协议销售额约为人民币50.5亿元，同比增长43%；协议销售楼面面积为约23.29万平米，同比增长32%。

媒体了解到，2019年首月销售TOP100房企中，部分企业销售规模较去年同期有所下滑，多数房企则保持较低增速。

截止2018年6月末，远洋合共持有19个经营中投资物业、一些中小型写字楼单位、社区型商业街和车位作出租用途。据悉，远洋商业70%以上的资产在北京，其余均在热点一二线城市，但是其优势的地段位置并没有在业内打下良好的口碑。

某业内人士认为，除了与太古地产合作的成都远洋太古里、北京颐堤港INDIGO购物中心，以及新打造的杭州远洋乐堤港外，远洋商业自身的其他项目表现一般，并没有体现出商业对于城市意义蕴含的深刻理解。

此外，五年内预计会有5个投资性物业陆续面世，且这5个项目全部位于北京核心商圈，据远洋估算，到2022年，其权益租金收入可提升至40亿元。

（房掌柜整理来自观点地产网、凤凰网房产奇点商业）