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节后佛山楼市元气复苏!上周成交量逐渐回升 楼价企稳

来源:房掌柜  江子纯 东莞房掌柜  2019-02-19 07:53:49阅读量:2427
[摘要]在这洋溢的喜庆氛围中,佛山楼市也受感染,逐步回暖!

  刚送走了春节,又将迎来闹腾的元宵!在这洋溢的喜庆氛围中,佛山楼市也受感染,逐步回暖!

  据佛山房地产信息网数据显示,上周佛山(2019.2.11-2.17)一手房网签1125套,环比上涨超45倍,网签面积约为9.6万㎡,环比翻了37倍。二手房网签714套,环比上涨也超38倍,网签面积约8.4万㎡。

  节后佛山楼市大回暖 楼价企稳

  房掌柜统计,上周佛山一手房网签1125套,环比上涨超45倍,网签面积约为9.6万㎡,环比翻了37倍。但相比之下,成交量仍不及春节前夕。

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  春节期间休假的楼盘已于上周复工,佛山楼市也随之迎来一股暖流,五区网签量纷纷蹭蹭上涨。楼价方面,全市企稳,约12675元/㎡。其中南海区域楼价最高,约1.49万/平。

  从区域上看,三水成为周度黑马,网签253套卫冕冠军,楼价不足万元;顺德则以一套之差略胜南海,网签套数为248套和2.4万㎡,环比涨幅为五区最大,均价约13962元/㎡;南海随其后网签247套,均价14901元/㎡;禅城多项目集中网签212套,楼价上行;高明去货平稳,网签165套,楼价处“洼地”。

  随着长假效应逐渐褪去,预计下周网签量还会继续回升。

  楼盘成交方面,还是碧桂园凤凰湾一马当先,以52套网签量迎接“开门红”。此外,上周TOP10榜单余下9席均被禅城和三水分食。其中,来自禅城石湾的两盘纷纷入围前三,分别是新福港鼎峰和合景新鸿基泷景【掌柜楼盘PK台:合景新鸿基泷景VS新福港鼎峰 】

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  二手房网签714套 南顺两区占比大

  二手房方面,上周网签714套,环比上涨38倍,网签面积为8.4万㎡,上涨34倍。其中以高明区涨幅最大。

  从区域上看,顺德和南海依旧是实力担当,挑起了七成网签量,分别网签290套和225套;其中顺德网签面积约4.3万㎡,占全市半壁江山。此外,禅城、高明、三水三个区成交均不足百套,其中三水成交57套成绩垫底,与新房成交量反差明显。

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  节后首拍 本周开启

  春节过后,本周佛山也将迎来首波土拍,佛山将有3块住宅土地出让,其中2块位于高明荷城,另外1块位于禅城南庄。至于土地市场表现如何,我们将持续关注。

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责任编辑:刘育如

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