4220元/㎡！蓝光首入佛山！夺均安凫洲河旁2.47万㎡商住地

四川蓝光首入佛山！又一家新房企来集合！

　　3月4日下午，通过40分钟的竞拍，深圳蓝光和骏投资有限公司以33427万元拿下均安凫洲河旁2.47万㎡地块，折合楼面价为4220元/㎡。

　　据了解，蓝光投资控股集团有限公司(以下简称蓝光控股集团)成立于1990年。2015年4月16日，蓝光控股集团旗下四川蓝光发展股份有限公司(以下简称蓝光发展，证券代码：600466，SH)在上海证券交易所完成重组上市。

　　其中，“地产金融+文化旅游+现代服务业”为蓝光地产集团的核心基础产业。

　　土拍直击

　　【15:24】最新报价已达4107元/㎡！距最高限价即区域最高纪录保持者7779元/㎡还有不少距离。

　　【15:11】报价速度时隔4分钟，可见报价方都非常谨慎。

　　地块信息

　　位置：顺德区均安镇东堤路07-1号地块

　　占地面积：24761.67㎡

　　总建筑面积: 79237.344㎡

　　容积率：≤3.2

　　起 拍 价：29227万元(3690元/㎡)

　　最高限价：61614万元(7779元/㎡)

　　自持租赁住房须带全屋装修

　　根据出让文件显示，地块位于顺德区均安镇东堤路07-1号地块，即凫洲河边旁。容积率不少于1.0且不大于3.2。地块性质为宗商住地，占地面积2.4万㎡，总建筑面积为7.9万㎡，2.9亿元起拍，折合楼面价为3690元/㎡。按照规划，地块竞得者须配套设置配电房、物业管理用房、燃气和通信等相关设施，配套计容总建面为792.05㎡。

　　另外，本宗地块挂牌出让价格设定最高限制地价为61614万元(折合楼面价约7779元/㎡)，当到达最高限价则转为竞该宗地内租赁住房建筑面积，租赁住房自持70年，租赁住房最高限制面积为78413.29㎡。其租赁住房不得销售，且竞得人须对租赁住房进行全装修，确保满足居住条件。

　　属凫洲河板块 周边新房均价1.35万/平起

　　地块位于凫洲河河边，与中心城区仅一河之隔，周边生活配套完善，周边有新华小学、均安医院、均安行政服务中心等配套。

　　据了解，目前均安在售楼盘仅有碧桂园珑景和中海雍景熙岸，其中碧桂园珑景在售89-123㎡三四房单位，均价1.35万/㎡;而中海雍景熙岸在售115/125/142㎡洋房，均价1.5万/㎡。另外周边二手房均价为8500-11000元/㎡。