千亿旭辉|东莞两盘齐发 江山墅将于近期推售洋房

2017年12月15日，旭辉经过27轮1个多小时的激烈争夺，以10207元/㎡的楼面价拿下石排商住地，首次进入东莞置业者的眼帘。

和所有“过江龙”房企一样，旭辉也战绩不菲，身披众多光环。值得一提的是，旭辉排在2018中国房地产500强榜单第15位，旭辉控股及其附属公司2019年累计合同销售签约金额1520亿元，合同销售面积约956.94万㎡，同比分别增长46.15%、52.1%，仍在高速发展中。

2019年3月8日，旭辉在东莞石排旭辉江山墅营销中心举行媒体交流会，宣告旭辉江山墅3月9日开放样板房，将在近期推售建筑面积在90-120㎡的3-4房洋房产品。

不是猛龙不过江：深耕湾区

旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股集团2012年在香港主板整体上市，是一家以房地产开发为主营业务的综合性大型企业集团， 2018年全年销售合同金额突破1500亿，位列全国TOP15。

旭辉集团除地产外，旗下还有永升物业、旭辉领寓、旭美商业、中旭天下教育、EPC、工程建设、基金管理等多种业务形态。

旭辉的多元业务做得有声有色。其中，永升生活服务（股票代码：01995.HK）也在2018年12月17日在港交所主板上市，成为2018年继雅居乐、碧桂园、新城、佳兆业之后，第5家顺利拆分物业公司赴港上市的房企，永升服务目标未来的覆盖范围将从目前的35座城市扩张至至少100座城市。旭辉领寓已累计拓展5万间，位列“2018房企长租公寓已拓房源排行榜”前三。

2017年6月22日，旭辉举办华南【行·境】战略发布会，宣告正式进入粤港澳大湾区，当时广佛区域已有五大项目，并立下目标5年内销售额达300亿元进入区域前十。

2018年8月，旭辉深圳品牌发布会公布已在广东（广州、佛山、东莞、中山、江门）有项目布局，并宣告将在粤东、粤西等区域重点布局项目，力争旭辉地产在广东区域内遍地开花。

当前莞深区域，旭辉在深圳已拥有1个旧改项目，在东莞拥有2个在售项目。

旭辉东莞两盘齐发：旭辉江山墅将推洋房

2017年，平安摘下石排占地9.6万㎡的巨无霸地块（2017WG024）。后来，该地块确定由旭辉、平安、金地、时代、碧桂园、合景泰富6家企业合作开发，定名为金地碧桂园时代城，目前营销中心已开放，在售洋房产品。

同年，旭辉通过在招拍挂市场摘获石排商住地（2017WG025），该地块与金地碧桂园时代城仅一路之隔。该项目最终命名旭辉江山墅，占地3.4万㎡，建面达8.5万㎡，洋房640套，联排别墅70套，绿化率30%，容积率2.5，自带1300㎡临街商铺，规划有超市、电影院等生活配套。

旭辉集团在住宅产品上设有铂悦、江山、赋、府、公元、城六条产品系，旭辉江山墅是旭辉集团首次进入东莞的代表作，也是旭辉“江山”系列的高端产品，旭辉江山系产品目前已经布局七大城市，共有十四个江山系产品，东莞石排旭辉江山墅是旭辉集团的第十五个江山系列产品。

值得一提的是，旭辉江山墅所在区域也被很多人看好。当前，石排已被纳入松山湖片区的范围，产业发展潜力巨大。区域交通便利，项目距离从莞深高速出口约5公里，紧邻生态园大道和东江大道，未来东莞规划中的地铁R5、R6也将交汇于石排。

(颇具设计感的别墅负一层楼梯)

旭辉江山墅已于2018年11月24日开盘，推出141㎡小院别墅，均价27000-31000元/㎡。该小面积别墅全部做到带前庭后院设计，私密式独享园林、地下车库入户、超大采光面宽等，相比大面积别墅更受市场欢迎。

旭辉江山墅将于3月9日开放样板房，近期会推售建筑面积在90-120㎡的3-4房全新洋房产品。