宗地面积超过5万㎡！增城今年首次宅地挂牌

3月15日，广州官方挂牌3宗用地，其中增城荔城板块挂牌2宗相邻的商住地，总面积5.1万㎡。值得一提的是，这是今年增城首次宅地挂牌！

增城2宗地的国有土地使用权。两宗地块均位于荔城街廖村村，起拍总价达到16.87亿元，折合楼面价约11028元/平、11027元/平，两宗地块将于4月15日10时限时竞价。

两宗地块距离增城区府约6公里，周边交通、教育、医疗资源较为集中，4公里内有地铁21号线增城广场站，2公里内还有规划地铁16号线荔城站。

荔城街廖村村A18114地块

面积：25057.28㎡

用途：居住用地

起拍总价：8.29亿元

起拍楼面价：11028元/㎡

地块将采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，出让价格设定最高限制地价为12.0274亿元，最高楼面价约16000元/㎡。

本次挂牌成交价包括40000㎡，地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过40000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金，此外建筑高度限制在120m以下。

荔城街廖村村A18116地块

面积：25935.2㎡

用途：居住用地

起拍总价：8.58亿元

起拍楼面价：11027元/㎡

该地块同样采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，出让价格设定最高限制地价为12.4488亿元，最高楼面价约16000元/㎡。

根据要求，该地块地下车库及设备用房建筑面积（不计算容积率）不得小于40000㎡。