三月以来,佛山各楼盘节点此起彼伏,预售市场也持续加大供应中,上周佛山楼市可谓供求两旺。
据房掌柜统计,上周(2019.3.11-3.15)佛山17盘共3060套新房源取得预售,环比上涨28.3%,预售面积31.2万㎡。从区域上来看,五区均有新房源加供,其中高明迎来集中供应,推货量居五区之首,而三水一盘也挑起了500余套货量。
高明多板块迎新货 荷城纯新盘首面市
荷城方面,上周预售市场迎来大丰收,共有901套房源供给,货量遍布荷城、杨和、更合等板块。
其中,荷城三洲板块的纯新盘保利西山林语于上周首次领证,同时也于上周末开放了销售中心,主打100-144㎡新中式产品。同时,高明碧桂园峰会和龙光玖龙府也有两百余套刚需产品领证。
此外,更合的文旅大盘绿地拾野川一口气获批437套新品洋房,产品为50-80㎡小户型洋房,楼高34层,均价9000元/㎡,带装修发售。
南海狮山4盘齐发 限购区当仁不让
南海方面,上周共有6盘共609套新房领证,预售面积近7.4万㎡。
其中,有4盘位于非限购区域的狮山。新城璟城二期新品也在上周获批预售,共计256套房源,户型建面涵盖120-149㎡精装四房,即将开售。此外,狮山大学城旁的龙光久御湖首次获批预售证,共计167套货量,预计本周末开盘。
另外,限购区主推刚需和大面积产品。来自大沥的华福熹云水岸有80套新货获批,面积段为91-128㎡。而里水的力迅榕墅里共有16户领证,产品类型为117-146㎡叠墅,总价400万/套起。
三水乐平C位出道 抢占市场
值得一提的是,上周三水预售市场不再由新盘林立的西南和云东海统领,改由乐平挑大梁。其中,主要货量源于恒大珺庭,共计562套房源领证,项目主打81-146㎡二至四房洋房,带装修,预计本月中下旬开盘。
此外,西南街道的三水保利中央公园再次获批116套新品,楼高30层,2梯6户设计,户型涵盖98-117㎡,带装修发售,预计均价11000元/㎡。
禅城张槎盘添新货量 本周加推
上周禅城仅张槎的花曼丽舍新增房源获预售,本次获批的是11座和12座,共计144套房源,面积涵盖82-124㎡洋房,毛坯发售。据了解,此批新品已于上周末启动认筹,将于本周末加推,吹风价约1.6万/平。
顺德新货集中容桂报到
顺德上周获批预售的两盘均位于容桂,共有600套房源。其中碧桂园凤凰湾共2栋新房获批预售证,货量多达三百套以上,主要涵盖92-126㎡洋房,售价约12000-14000元/㎡。
此外,华夏新城也有279套新房源将入市,面积范围在46-115㎡之间。
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