上海浦东创新住房租赁公共服务模式 刷手机就能租房

　　中介随意加价、二房东层层转租……租房市场的这些痛点，就是公共服务的发力点。近日，上海浦东新区住房租赁公共服务平台正式上线。该平台在上海首创租房线上网签等便民服务，让租客刷刷手机就能租房。

　　“得知浦东要建设住房租赁公共服务平台，我就提早预约，成了尝鲜的第一人。”在近日举行的平台上线仪式上，租客孙健介绍说，登录平台后，只要输入证件号码、刷脸等完成实名认证后，即可在网上挑选符合自己需求的房源。看中了心仪的房子，接下去就可以在网上签订合同了。

　　据介绍，浦东新区住房租赁公共服务平台按照政府牵头、国企运营、先进技术加持的模式，在上海地区首创网签线上化便民服务，也是首批实现跟公安部门打通的实名认证住房租赁平台。

　　该平台运用大数据技术，对所有房源实行动态化数字化管理，定期对房源的总量变化、出租情况、租金等各类指标进行统计分析，确保房源信息真实、透明、安全。市民可通过网页、手机扫描二维码登录平台，通过人脸识别后，在线查看房源信息，并签订租房合同，真正实现“让数据多跑路，让百姓少跑腿”。

　　除了在线租房，浦东新区住房租赁公共服务平台还围绕“住户安居”初步形成了部分衍生服务。比如基于人脸识别、AI技术，实现智能识别租户与访客，在线实时缴费、报修，建立住房租赁企业信用体系等。

据上海市浦东新区建设和交通委员会副主任周韶华介绍，当日上线的平台自带互联网“基因”：不仅在大数据“加持”下汇聚各类租赁房源超过5.5万套(间)，约380万平方米；该平台搭载的网签系统，可实现个人身份信息线上即时认证。

留日“海归”孙健来沪工作已有三年，作为该平台的“001号”租客，他向中新网记者表示，浦东新区住房租赁公共服务平台让他在这里有了一个称心如意的家。

“这是我在上海租住三年以来，租到的最好的房子。”孙健表示，除了房源本身合心称意，之后办理租赁备案和居住证明的便捷高效更让他惊喜。

周韶华透露，按照上海市的统一规划，“十三五”期间浦东将新增70万套租赁住宅，这些房源将陆续“上网”；此外，民众手中的存量房也将经过规范程序后，陆续在平台内上线。“按照我们的预测，到“十三五”末，整个新区可以上线的房源会超过15万套(间)。”

另据此间官方透露，该平台未来还会将住房租赁、物业服务、智能社区等便民服务延伸到居民家门口服务。包括基于人脸识别、AI技术，实现智能识别租户与访客，提供安全居住服务。并提供在线实时缴费、报修等租后智能社区服务。

（来源：新华社、中国新闻网）