楼市的火热让惠城区的楼盘变得炙手可热，可以新建住宅的地块也日渐减少。而与市中心相邻，且拥有大片平坦土地的水口就成为各开发商的首选，碧桂园、新力、海伦堡、新城等房企陆续布局于此。
地块现状图
往常惠城有地块挂牌，都会引起一波关注，但这宗地块却不如前辈般受欢迎，除了面积不够大外，位置也并不突出。
地块位置图
从资料图来看，GP2019-1地块位于新城鹿江风华一期和二期的中间，位置略显尴尬。且面积仅有9883㎡，容积率更低至1.2，这意味着地块有较大概率被用于建设低密度的别墅产品，更适合被周边项目拿下作为储备用地。
房掌柜计算发现，若想要保本，每平售价需要在一万三以上，而周边的别墅产品均价在一万四左右，利润空间并不大。
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粤公网安备 44010602005421号
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