【掌柜点评】坐享臻熟繁华 东莞高配套楼盘项目盘点

现在买房不仅仅关注价格，更注重产品的一些细节，如配套、服务、楼层等要素。而在这些购房要素中，配套一直都是重中之重。

一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么，如何看小区的配套好不好呢？

一、交通配套

楼盘的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计最少是与住户数量为1:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是非常好的住宅内交通设计，安全安静。

外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为佳，不同路线公交至少3种，城铁站站台以步行15分钟内为佳，这样的交通配套为较好的。

二、商业设施

商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；其中最少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。

但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，距离是步行15分钟到达的距离为佳。

三、物业公司

现在购买的商品房小区都是有物业公司，但是物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。

可以百度查询其物业公司有没有不良事件，也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。

四、医疗卫生

这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

五、金融邮电

金融邮电设施就是指银行、邮局等，这方面是小区附近有是为佳，如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

细节决定成败，小区配套影响着购房者居住是否方便舒适。配套好的房子，在房地产市场上自是非常抢手。建议是自己去亲身了解一番，多花时间了解细节，比匆忙买房了后悔要好。

下面，小编就为大家推荐几个东莞高配套楼盘，与其等待未来的发展，不如坐享繁华，选择一个配套醇熟的楼盘。

推荐1：虎门君悦东方

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