天为：东莞（0318-0324）房企开始恢复推货节奏，成交量逐步回升

宏观环境

1、人民日报：2019年要推进70个工程项目

《关于2018年国民经济和社会发展计划执行情况与2019年国民经济和社会发展计划草案的报告》正式发布。支持京津冀、长江三角洲、粤港澳大湾区、山东半岛、北部湾等重点城市群加快推进城际铁路、市域（郊）铁路规划建设。

2、新华社：全国八成“大棚房”问题完成整改

新华社消息，截至17日，全国共发现“大棚房”问题16.8万个左右，涉及占用耕地13万亩。整改工作在各地全面展开，排查出的八成“大棚房”问题已经完成整改。

3、证券日报：官方11天六提房地产税

3月5日至15日，短短11天内官方6次提及房地产税，国务院研究室副主任郭玮表示，房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。关于房地产税立法，已列入人大立法规划。在这个推进过程中，要做大量的研究

4、粤港澳：签署大湾区建设合作框架协议

中国新闻网消息，广东、香港和澳门三地房地产行业协会、商会共同签署《粤港澳大湾区建设合作框架协议》，搭建行业交流平台，推动粤、港、澳三地房地产行业发展。

房企开始恢复推货节奏，成交量逐步回升

（2019.03.18-2019.03.24），东莞商品房新增供应1150套，其中住宅新增供应量917套。

环比上涨128.1%，东莞上周住宅网签934套，环比上涨19.6%；签约均价19493元/㎡。

镇区方面，高埗签约量位列全市第一，签约87套；沙田和塘厦分别签约87套和87套；位列全市二、三名。高埗主要贡献楼盘有万科第五城，签约76套；沙田主要贡献楼盘有御品花园，签约35套；塘厦主要贡献楼盘有御城，签约32套。

1、土地市场

1.1土地预告

2、新增供应：上周住宅供应量情况

天为地产市场研究中心数据显示，

上周东莞住宅新增供应套数917套，住宅新增供应面积97101㎡。非住宅新增套数233套，非住宅新增供应面积11594㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应情况——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量价环比上涨

天为地产市场研究中心监测数据显示：

上周住宅：签约934套，环比上涨19.6%，同比上涨19.7%；签约面积101922㎡，环比上涨17.2%，同比上涨19.0%；签约金额203696万元，环比下跌上涨19.6%，同比上涨39.9%；签约均价19493元/㎡，环比上涨12.4%，同比上涨15.3%。

非住宅：签约503套，环比上涨10.3%，同比下跌24.2%；签约面积23821万㎡，环比下跌1.8%，同比下跌24.4%。

3.1商品房签约情况

3.2东莞全市住宅各产品类型供需存情况

3.3 近十二个周东莞全市住宅个产品类型供需存走势

3.4东莞全市住宅近十二周供应量价趋势图

3.5东莞各区域成交套数分布图