在寸土寸金的城市中心,每一块土地的动静都牵引着众人的关注。因为这不仅关系着区内生活、居住,更影响着区域未来发展的走向。东莞南城亦是如此。
曾一度引起全城热议的南城雅园商住地,在去年年底因出让条件过于“苛刻”而最终流拍。现在,这块备受业内外关注的“黄金地块”要卷土重来了!
据东莞市自然资源局发布的《东土地交易(预告)[2019]1号》,南城西平9万平巨无霸商住地即将迎来二度拍卖。
南城雅园商住地
占地:90580.53㎡
建面:362322.12㎡
2018年10月19日,由于近20亿的起拍价、70%商业比例、无偿配建16万㎡商业办公楼1600个车位等一系列严苛条件,这地块惨遭流拍!如此“苛刻”的建设要求,一方面难倒了开发商,另一方面则足以看出政府对这块地的商业期待。
这次拍卖政府会放低门槛吗?虽然拍卖时间、价格、条件暂未公布,但圈内外都已经翘首以盼了!
这块地为什么这么火?
除了地理位置优越、周边配套成熟外,该地地标性的规划更让它备受瞩目。
早在2015年末,该地块所在片区《南城东片区控规D05 B07街坊地块一般调整》就通过了官方审议。
规划建设多栋过百米的高层建筑,其中还有一栋高约200米高楼,为西平片区最高,将成为地标建筑。而该片区规划的200米高地标建筑正位于将再次拍卖的南城雅园商住地内。
未来这里将不止是配套齐全的居住区,还将是南城商务办公的重要组成部分。
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