南城又要建地标？这里商务集群力再迎升级！

南城雅园商住地

2018年10月19日，由于近20亿的起拍价、70%商业比例、无偿配建16万㎡商业办公楼1600个车位等一系列严苛条件，这地块惨遭流拍！如此“苛刻”的建设要求，一方面难倒了开发商，另一方面则足以看出政府对这块地的商业期待。

这次拍卖政府会放低门槛吗？虽然拍卖时间、价格、条件暂未公布，但圈内外都已经翘首以盼了！

这块地为什么这么火？

除了地理位置优越、周边配套成熟外，该地地标性的规划更让它备受瞩目。

早在2015年末，该地块所在片区《南城东片区控规D05 B07街坊地块一般调整》就通过了官方审议。

规划建设多栋过百米的高层建筑，其中还有一栋高约200米高楼，为西平片区最高，将成为地标建筑。而该片区规划的200米高地标建筑正位于将再次拍卖的南城雅园商住地内。

未来这里将不止是配套齐全的居住区，还将是南城商务办公的重要组成部分。

南城袁屋边商服地

地块位于莞太路与环城路交汇处，与阳光MODO毗邻。南城袁屋边商务金融用地除要求竞买申请人需要自有资金外，不仅价格低，而且未见任何额外条件，是近三年来拍卖条件最宽松的招拍挂地块之一。

南城这是要放开门槛搞商务？

这个月以来，南城街道相继发出了“实质性启动南城国际商务区建设”、“引入高水平城市综合运营商推动南城国际商务区建设”的号召，并且正式成立了“一心两轴三片区”建设总指挥部和现场指挥部。就在前天，市自然资源局还公示了南城国际商务区更名为东莞国际商务区，并对其规划做出重大调整的通知。

一连串密集的动作，足见政府对东莞CBD商务建设的决心和重视。

作为东莞打造“湾区都市”的重要载体和标杆，南城CBD不仅是东莞未来商务发展的引领者，更是东莞商务融入湾区迈向国际的重要推动者。

政策利好刺激下，南城CBD商务建设将迈入快车道。随着更多商业用地的入市及更高质土地规划的出台，未来，这里的商务集群力和辐射力将大幅提升！

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