旭生荣佳摘得东江科技园一商服地 地面价6664.72元/平

4月3日，位于东江科技园东兴片区的一宗商服地块被成功出售，而成功竞得地块使用权的则是惠州市旭生荣佳投资有限公司。据悉，该宗地块占地面积为13711平米，最终成交价为9138万元，经算，宗地地面价约6664.72元/平米，楼面价约2777元/平米。

　　据挂牌信息显示，本轮成功出售的地块挂牌编号为GZK2019-10，位于东江科技园东兴片区，处在惠泽大道南侧。在一般参数上，本宗地块占地面积13711平米，容积不大于2.4，绿化率为25%，建筑面积不大于32906平米。

　　此外，GZK2019-10地块用地性质明确，属商服/文化地块；值得注意的是，按照开发要求，宗地内商服计容建筑面积部分须配建酒店。此外，宗地内文化设施用地的使用条件严苛，竞得者必须用于建设美术馆，且开馆两年内需达到省级资质。由此可见，该地块或有望孵化东江科技园东兴片区第一座省级美术馆，对浓缩片区文化基因非常有利。

　　另一方面，房掌柜从百度地图上获悉，GZK2019-10地块东侧为规划中的城市道路；南侧是惠州一中东江学校；西侧同样是规划中的城市道路；北侧则是惠泽大道。此外，GZK2019-10地块所在的东江科技园东兴片区云集了惠州多家知名科技企业。在房地产住宅项目上，该区域目前仅有弘泰映月城、金宝东鑫广场两个项目。

　　此次拿地公司为惠州市旭生荣佳投资有限公司，该企业创立于1998年，主要从事文化产业，地产开发，建筑施工，物业管理，酒店管理，金融服务六大产业成就桌著。