寮步2.9万㎡商住地紧急中止拍卖因系统出现异常

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2019-04-23 09:02:04

[摘要]更诡异的是，系统显示自持年限82933年！

原定5月8号拍卖的寮步地块，因“国土资源交易系统出现异常”而于4月23日中止拍卖。

据房掌柜观察，该地块自4月23日凌晨起，显示陆续有9个单位报价，报价也非常“诡异”，基本上1、2秒甚至同一时间内2家同时报价，报价增幅也从200万到1800万不等。

更诡异的是，系统显示自持年限82933年！

寮步商住地概况

寮步本次挂牌的商住地，位于寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧。

地块出让面积29036.21㎡，最大容积率为2.2，最大计容建筑面积63879.7㎡（其中商业建面≤计容建面5%，安居房≥计容建面10%，无偿移交给寮步镇政府）。

图片来源于好地网

地块起价72533万元，楼面起价11355元/㎡，上限价84497万元，上限楼面价13228元/㎡。本地块采用“最高限价+竞自持商业部分年限”确定竞得人，竞买保证金为人民币21800万元，网上挂牌截止时间为5月8日10时。

若直接剔除安居房面积不计算，该地块可售楼面价为14697元/㎡。

若安居房和公建配套成本按3000元/㎡计算，安居房成本1916万元，公建配套成本495万元，可售建面55842㎡，实际上限楼面价为15563元/㎡。

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责任编辑：温意

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