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商务标杆 精湛品质

碧桂园湾区国际，雄踞湾区轴心，立足深莞门户，扼守南城CBD商务高地，打造10万㎡臻稀独栋、顶配塔楼和商务街区为一体的商务综合体，助力企业跃升，引领东莞商务未来。

项目采取精湛工艺匠心打造，从大堂气势恢宏的形象到内部工作空间的设置，旨在建立行业内的标杆，完成一次商务办公的标杆示范，展现入驻企业卓越文化风采和实力，彰显区域经济成熟价值。

使用率高达约75%

高效转换提升商务时间

在寸土寸金的城市，空间使用率尤为重要。碧桂园湾区国际，采取无柱式空间设计，可灵活打通，阔绰空间随心布局。同时，户型方正，办公空间自由组合，满足企业主不同面积的办公需求，保证企业办公高效运转，员工互动贴心密切。项目约75%使用率的集约化空间排布，领先同行超甲A水平，精心打造办公空间，将更多空间归还给业主，布局随心所变，免除传统写字楼公摊大、浪费多的弊端。

顶配约10.5米高奢华大堂

牺牲成本营造舒适公共空间

对于写字楼大堂的设计，碧桂园湾区国际始终以客户需求和真实体验为导向，兼顾大堂的美观度与功能性，精雕细琢每一处细节，最大限度显示出大堂的尊贵与雍容气度，充分提升入驻企业的形象。

碧桂园湾区国际，首创东莞艺术级大堂，采取10.5米双层通高大堂设计，相当于普通住宅3层楼的高度，营造了尊享车行级的大堂，很好地彰显总部型企业的规模和气场。此外，项目在功能上更加是画龙点睛，十分注重服务功能的配置，大堂休息区能供来访客户休息或洽谈使用，更有定制式企业前台，尽显人性化。同时，搭配上约200㎡阔绰雨蓬，出入之间尽享尊贵之乐。

开阔视野

舒适层高

碧桂园湾区国际，东莞商务市场最高配置4.5米层高，拉阔企业商务空间及视野；全落地玻璃幕墙创新采用3.6m*2.1m全城最大的双银Low-E中空玻璃，紧跟尖端建筑科技，打造舒适墅级空间。

先进的幕墙玻璃能够在夏季阻挡紫外线进入，保持室内清凉；在冬季减少热量流失，保持室内温暖，映衬出空明的蓝天和飘舞的白云。在碧桂园湾区国际，光与热和谐共生、张弛有度，繁华与静谧之间切换自如，天地之间视野无限，俯揽东莞南城CBD之繁华。 

国际LEED铂金级预认证

绿色建筑奥斯卡

随着时代的进步，城市的变迁以及经济发展，写字楼早已经不再是冰冷的水泥砖瓦,其强调空间的本质是为人性化的沟通和体验服务,达到低成本,高效率的商务平台。

LEED认证,是目前世界各国各类建筑，研究环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。全国累计获得美国LEED认证的写字楼仅有430座，多数集中在北上广深一线城市，获得认证的写字楼都是毫无争议区域的地标和写字楼的租金标杆。

碧桂园湾区国际深入贯彻绿色理念，目前已获得国际LEED铂金级预认证，正式通过认证后，将会成为东莞第二家获得认证的项目。实现了东莞写字楼迈向国际性的突破，致力为企业打造高端绿色办公场所，这也是碧桂园湾区国际一直倡导的人文关怀和匠心智造的理念。

独立大堂、独立门户、尊贵前台

对于企业而言，独栋总部不仅是一方办公用地，更是企业形象、实力、文化的第一道展示台，是企业对外展示的第一张烫金名片。

碧桂园湾区国际开创东莞CBD独栋总部先河，创新性将写字楼公共空间私属化。拥有建筑独立冠名权、独立的大堂、独立电梯等个性化空间，构建尊贵的企业形象，让客户从企业的高品位和高形象力中提升对企业的认可，彰显总部企业尊贵办公。同时，首创约4.5-6米高拓空间自由切割组合，企业可自由切割组合，使用面积翻倍，最大化满足企业商务空间需求。

BOX的N次方独特设计

三面采光顶级办公体验

写字楼的外观就是它们的面子，是呈现给人的第一印象。标志性强、创意满满的写字楼，更能夺得更多人的印象，在激烈的市场竞争中，更能赢得合作方的认可，为企业创造更多合作机会，提供更多机遇。

碧桂园湾区国际，携手华森设计、J&A设计和H&A宏瑞国际等顶尖设计团队打造，旨在引领商务新标准。

项目立面概念为盒子的N次方，三面360°采光，形态从塔楼到裙房独栋，塔楼盒子主要通过体块切分体现，并在体块交接错落处以彩釉玻璃形成明确昭示。其中，中高低区采用BOX空间盒子设计理念，橘色灯光线条轮廓高端时尚点缀，总部办公定制化奢华体验。

双新风系统

24小时VRV全直流中央空调系统

垂直幕墙自然通风器

城市的办公环境应该是一个舒适、能够为员工带来幸福感的地方，在打造办公场所及空间过程中，应注重全方位的生态、健康，而碧桂园就深谙这个道理。

碧桂园湾区国际，匹配现代生态健康标准，配备VRV中央空调和新风系统，环保便利，VRV中央空调系统根据使用量精准计费，保证舒适同时节约能耗、降低成本，保持24小时恒温舒适。除了机器调适空间舒适之外，碧桂园湾区国际还采用了前侧窗垂直幕墙自然通风器，全可开启的侧窗设计，自然通风，零功耗，24小时吸入室外鲜氧，同时能够保证外立面永久美观性。