乐有家：6月（0610-0616）东莞二手房过户量近8周首次破千套

端午假期后，东莞楼市供应量有明显回升，一二手成交量也出现较大幅度的上涨。东莞乐有家门店数据显示，上周除新增一手带看外，新增二手带看及房源客源量均有所提升，市场整体回暖。

一、东莞一手住宅新增供应

乐有家研究中心数据显示，上周（06.10-06.16）东莞一手住宅新增供应543套，环比涨幅达402.78%，新增供应面积5.73万㎡，环比上涨347.66%。与端午假期相比，上周开发商入市步伐显著加快。

同时，土地市场也出现大批供应。6月13日，东莞市自然资源局发布出让预告显示，近期将有8宗土地公开出让，其中7宗是商住用地（含商业金融用地）、1宗新型产业用地。

二、东莞一手住宅网签量

除供应外，一手住宅网签量也回升明显。乐有家研究中心数据显示，上周（06.10-06.16）东莞一手住宅网签969套，环比上涨21.9%。

三、东莞二手房过户量价

二手房过户数据涨幅更加明显。乐有家研究中心数据显示，上周（06.10-06.16）东莞二手房过户1052套，环比大涨81.4%，也是近8周以来东莞二手房周过户量首次破千套；二手住宅成交均价1.65万元/㎡，环比上升2%。

四、东莞二手住宅挂牌均价

乐有家研究中心数据显示，上周（06.10-06.16）东莞全市挂牌均价十分平稳，各片区环比未有任何波动，东南临深片区依旧是全市二手住宅挂牌均价最高区域。

乐有家研究中心

2019年6月17日