上周重庆房地产市场供应放缓 住宅成交环比上涨55%

上周（6.10-6.16），重庆房地产市场预售价格审批更严，供应放缓，成交在住宅带动下，回归正常值，高层量、价上涨。

数据显示，上周重庆主城区商品房供应约32.43万方，环比下降44.18%；共有6个项目开盘，分别为万科森林公园、合景誉峰、卓越皇后道、渝开发格莱美城、新城玺樾九里以及爱普江城铭著，推出体量7.77万方，成交5.17万方。

上周重庆房地产市场住宅供应29.49万方，环比下降44%；成交48.30万方，环比上涨55%；住宅均价11643元/㎡，环比下降1%。

区域表现方面，沙坪坝以10.30万方位居第一，占比21.32%；其次是巴南区，以8.91万方位居第二，市场份额18.44%。而上周商品房住宅表现最好的十个项目分别是重庆融创文旅城、恒大轨道时代、富力城、金地自在城、金科金辉美院、瀚学融府、联发西城首府、渝高香洲、美的金科郡、荣安林语春风。

据了解，近期，重庆住房公积金缴存基数作出调整。重庆市住房公积金管理中心发布关于确定2019年度住房公积金缴存基数上、下限的通知显示，2019年度重庆住房公积金缴存基数上限为20441元，下限为不低于当地现行最低工资标准。

市公积金中心方面表示，按照《住房公积金管理条例》（国务院350号令）及重庆相关规定，就2019年度重庆住房公积金缴存基数上、下限作出调整。

其中，2019年度住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定。2019年新参加工作、新调入职工仍按原有规定执行。

根据重庆市统计局公布的2018年度重庆市职工月平均工资计算，2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元。缴存基数下限则为不得低于市人社局公布的当地现行最低工资标准。

据悉，一般每年6-7月份，全国各地可调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额。近期，除了重庆外，深圳、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布调整方案，在此之前，上海已在4月1日起执行新调整的公积金缴存规定。

(房掌柜整理自重庆商报、克而瑞重庆机构、铭腾机构)