20133元/㎡！东莞5月房价再涨，13镇街稳企2字头

听说

2019年5月东莞房价最新榜单出炉！

东莞市统计局公布5月新房销售情况

看完房价的小编

心情果然是这样的

在东莞，住宅成交有失“红5月”水准，但房价还是刷刷刷上涨，据统计数据显示，32镇街合计卖了4078套房，全市均价20133元/㎡，较4月上涨883元/㎡，环比上涨4.6%。

小编带你回顾东莞5月楼市的具体情况！

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片区房价情况

从东莞5月各镇区的最新房价地图中发现，东南临深片区、滨海片区、松山湖片区和城区片区的新房均价超20000元/㎡，其中，东南临深片区房价最高，为23305元/㎡。

除了城区片区和滨海片区外，其余4个片区的房价的涨幅和跌幅均在3%之间。

只有水乡新城片区还是东莞名副其实的价格洼地，均价低于16000元/㎡。

接下来

小编带你看看各镇街的房价

看你的房子是涨还是跌！

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镇街房价情况

松山湖和凤岗房价一直稳超30000元/㎡

很明显就是土豪镇区

升值潜力较大的镇街有11个

房价在20000-30000元/㎡内

长安、南城、莞城、东城、塘厦

寮步、谢岗、大朗、虎门、大岭山和企石

想要购置刚需房的购房者可关注性价比高的价格洼地

比如说

桥头、中堂、洪梅、望牛墩

东坑、常平、横沥和樟木头

值得注意的是，房价在15000元/㎡以下的价格洼地只剩下2个，主要是中堂和桥头。最吸引购房者的莫过于均价还是13114元/㎡的桥头。

目前，桥头新房价格也是全市最低的，如保利香槟颂在售98-137㎡三四房，均价约13000元/㎡；戛纳湾热销总价59万起41-112㎡精妆复式。

除此之外，中堂、望牛墩、东坑、横沥和洪梅等区域，由于区位、供应等原因，新房性价比相对较高，成为购房者刚需“淘房”的关注点。

看完这些镇街的房价，你准备出手了吗？

附：东莞4月新建商品住宅网上签约销售情况