万科和中天在水乡又有新动作 新项目备案名湾景公馆

万科在水乡片区又有新动作了，新项目已经成功备案，即将进入建设阶段。

新项目备案名湾景公馆

据房掌柜了解，万科水乡片区的新项目申请名称为湾景公馆，项目所在地是望牛墩镇新电城，项目总投资34045.6万元，项目占地面积13590.035平方米，总建筑面积约为39412平方米，主要建筑物包括住宅及沿道路商业，项目将由东莞市京诚实业投资有限公司进行开发。

据房掌柜调查，东莞市京诚实业投资有限公司股东为科亿实业和俊能实业，而科亿实业和俊能实业的控股股东分别是万科和中天，湾景公馆实为万科和中天的联合开发项目。

项目靠近东莞城区

湾景公馆位于望牛墩镇新电城，被规划为望牛墩北部商业发展轴线，也属于望牛墩重点打造的新城市中心区，高处可直接遥望万江，周边商业配套、教育资源、医疗配套、休闲娱乐资源一应俱全。

包括望牛墩在内的多个水乡镇街，经过多年的发展，已经成为城区置业者的外溢购房核心地带。数据显示，2018年水乡片区一手住宅均价约为14978元/平方米，相对东莞其他区域动则过2万的价格而言优势明显，未来或会吸引更多市民前往置业。

水乡最受市民关注的还是规划了3条城际轨道+1条地铁线路。未来穗莞深城际轨道、莞惠城轨、莞佛城轨，将无缝对接粤港澳大湾区各城市。随着东莞地铁1号线的建设，在水乡居住，到中心城区上班将更为便捷。

万科中天联合开发成常态

购房需求旺盛、市场容量大、土地市场竞争激烈以及越来越多房企进入东莞市场的大背景下，品牌房企联合拿地或者合作开发项目早已成为常态。

中天是万科在东莞合作最紧密的开发商。早在2007年，万科和中天就开启了合作之路，早期多个项目都有两家房企合作的痕迹，包括：南城的金域华府、松山湖的金域松湖、塘厦的朗润园和松山湖的商业项目松湖中心。

2014年，万科接手中天的769文化创意产业园，双方开始了新领域的合作。且在传统房地产开发领域也变得更加紧密，又先后联合开发了万科幸福城、万科中天城市花园等多个项目，在土地市场也成为了重要盟友，仅2018年就先后联合更多房企，取得了凤岗四季花城和南城翡翠东望等多个项目。