博鳌之路丨8月6-9日，2019博鳌房地产论坛时间落定

时间总是在不知不觉中溜走，就像无论我们用多大的力气握住一把沙子，握得越紧，从指间漏下的就会越多。

2019年6月，距离第一届博鳌房地产论坛已经过去将近18年，中国房地产在这18年前后发生的变化，足以彰显这个时间长度所蕴含的意义。

一如我们无法想象18年后中国房地产的景象，18年前的人们也无法想象今天中国房地产所取得的成绩。

从宏观层面来看，国家统计局最新公布的2019年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况显示，2019年1-5月份，全国房地产开发投资录得46075亿元，同比增长11.2%。这个数字，在2001年全年也只有6245亿元。

销售情况方面，1-5月份，全国商品房销售面积55518万平方米，同比下降1.6%；商品房销售额51773亿元，同比增长6.1%。同样在2001年全年，全国商品房金额数字为4862.75亿元。

但毋庸置疑，正是从2001年开始，中国房地产在新的世纪进入了高速发展的黄金时代，年均复合增长速度保持高位，从2001年不到5000亿的年销售额，上升到了2018年的15万亿。

房地产企业的变化也同样惊人，甚至更快。以标杆上市企业为例，万科2001年实现营业收入44.55亿元，而2018年该公司的营收为2976.8亿，增长了66倍。

在企业销售方面，观点指数统计的2019年1-5月中国房地产企业销售金额TOP100榜单显示，前五个月有七家房企销售金额超过千亿，其中碧桂园首先冲过3000亿，万科、恒大分别突破2600亿和2300亿。

不用怀疑，虽然2019年以来房企销售增长速度有所放缓，但在未来几年，出现万亿规模的企业是大概率事件。而首家万亿企业出现的时间点，距离2004年中国房地产诞生首家百亿房企，可能不会超过20年。

众所周知，中国房地产高速增长的背景，必然是中国经济的高速增长。从2001年以来，博鳌房地产论坛就伴随着这样高速发展的经济与房地产，走过了一年又一年的火热夏季。

在这样一个中国房地产行业标志性意义的规格最高、最权威、规模最大、影响广泛深入的专业论坛，从宏观政策到行业大势，从企业模式到市场变化，从现实热点到未来图景等方方面面，都曾经有过深入而且激动人心的交流，并记录着中国房地产的历史轨迹，推动着行业持续向前发展。

在每一届论坛四天三晚的紧凑议程中，两个上午的全体大会一直都是最受关注的时刻。

曾在博鳌房地产论坛全体大会登台发表演讲和参与对话交流的嘉宾，涵盖了政府协会领导、著名经济学家、金融学者、地产企业领袖等。18年来，几乎所有活跃在房地产行业的代表性人物，都留下了自己的思考和发出了自己的声音。

正因如此，博鳌房地产论坛奠定了属于自己的行业地位，成为中国地产界首脑级会议、思想性论坛。

2019年8月6-9日，又是全新的一届博鳌房地产论坛，即将在海南盛大启幕。

站在“博鳌20年”的最后关口，延续18年来的传统，第十九届博鳌房地产论坛将继续保持昔日专业风格及辉煌气势，出席嘉宾阵容规格更高，形式更多样化，内容更丰富议题更精彩，报道更充分。

这就是2019博鳌房地产论坛。