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上周广州新增住宅2556套 南沙增城成为主力区

来源:房掌柜  何丹 东莞房掌柜  2019-07-24 07:25:14
[摘要]广州一手住宅供应量继续回升,南沙、增城仍然为供应主力区。楼盘方面,保利半岛、中海联睿品和广州碧桂园•樾时光连续两周有供应

上周(7月15日-7月21日,下同),广州一手住宅供应量继续回升,南沙、增城仍然为供应主力区。楼盘方面,保利半岛、中海联睿品和广州碧桂园•樾时光连续两周有供应。  

据房掌柜监控阳光家园数据显示,上周收获16张预售证,住宅新货供应量为2556套,面积为25.63万㎡,其中南沙、增城、花都分别位列前三,新增住宅量为865套、847套和424套。商服类物业供应为9套,面积为12.28万㎡;办公类供应609套,面积为23.46万㎡。 

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住宅  

新增供应2556套,南沙增城供量均超800套  

在上周的住宅供应中,南沙6张预售证供应865套,增城5张预售证供应847套,花都2张预售证供应424套,番禺1张预售证供应283套,黄埔1张预售证供应137套。  

而在具体楼盘供应方面,南沙区的时代香海彼岸以两张预售证取下412套货量,增城区的方圆•云山诗意云玺同样以两张预售证取下248套货量。  

值得一提的是,本周的楼盘保利半岛、中海联睿品和广州碧桂园•樾时光连续两周有供应。  

具体来看区域方面,南沙区,时代香海彼岸供应量为412套,项目在售建面100-130㎡三至四房单位,均价29000元/㎡。另外,项目将加推14栋91-105㎡三房。  

中交•蓝色海湾供应量为176套,项目即将推出建面95-176㎡二至三室洋房住宅产品,房源位于1栋与2栋,计划7月底开盘,具体价格待定。美的云筑、方圆合景•南沙水恋和保利半岛的供应量分别为127套、96套和54套。  

增城区,方圆•云山诗意云玺共供应248套,项目近期将推出一期1栋,建面涵盖93-103㎡四房复式产品,具体推出时间和价格待定。中森名苑供应284套,项目在售户型建筑面积为85-88㎡的三房洋房单位,价格为18000-19000元/㎡。  

合景花漫里供应213套,项目在售建面为106-128㎡三至四房产品,价格约18600元/㎡,另项目在售建面148-158㎡别墅产品,价格约20000元/㎡。而中海联睿品供应量为102套。  

花都区,广州融创文旅城供应283套,项目推出全新组团产品,建面为99-118㎡,价格约27000-29000元/㎡;另在售建面88-143㎡花园洋房单位,价格约26000-32000元/㎡。越秀兴城•臻悦府供应141套,项目待售新二期产品,建面涵盖95-140㎡三至四房单位,具体价格待定。  

番禺区和黄埔区均有一盘供应。广州碧桂园•樾时光供应283套,项目最新开盘建面为84-125㎡洋房单位;万科幸福誉供应137套,项目新推出5起产品,建面涵盖66-102㎡而至四房单位,具体价格待定。  

商服、办公类物业  

均仅有一个项目拿证,办公类从化获批607套  

本周仅有增城区的方圆•云山诗意云玺取得商服预售证,货量为9套,这也是商服继前两周的预售之后首次下跌。方圆•云山诗意云玺项目预售建面涵盖36-39㎡,销售价格暂未公布。  

而从化区的碧桂园•从化1960凭借一张预售证取下609套办公货量,项目在售建面37-40㎡单房单位,价格约15000元/㎡。  

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责任编辑:温意

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