【掌柜看盘】又一个生态盘即将入市，14999元/㎡起入手！

随着生活节奏的加快，越来越多的现代人感觉生活压力日益加重，与自然亲密接触的机会也不多。本期《掌柜看盘》定点华阳湖1号，为大家揭秘这个“生态宜居盘”。

项目8月3日开盘 首推1号楼

项目总平效果图

据销售介绍，项目8月3日开盘，首推1号住宅楼，层高是22层，涵盖96㎡、116㎡3-4房，值得注意的是1号住宅楼分为1单元和2单元，都是2梯4户，合计168套，精装交付，洋房吹风价16500元/㎡。

目前，项目1号住宅楼已经备案，价格在15659-17643元/㎡不等。据透露，项目在6月7日端午节开放了营销中心和样板房，作为一个生态宜居项目，受到了很多关注。

项目由金地集团、卓越集团、龙湖地产、龙光集团四大品牌房企联合开发，打造粤港澳大湾区-东莞城市副中心的标杆项目，集洋房、商办为一体。项目规划有5栋高层洋房、1栋商办及约2290㎡的底层商业组成。

华阳湖1号在兴南路与长沣东路交汇处（华阳湖牌坊北门），占地约2.9 万㎡，总建面约12.5万㎡，容积率3.5，绿化率35.41%，总规划户数1460户，涵盖680户96 -116 ㎡的精装洋房及780户复式商办，项目采用围纯高层的四合院的围合式布局，小区内配置儿童乐园、老人健身区、阳光草坪、碧波泳池、多功能泛会所、健身广场等娱乐休闲区。

自然环境优越 商业配套稀缺

项目的西、北两面被河涌环绕。南边是兴南路，而项目的东南方向便是云南城投2018年拿下的地块——华阳花园。

作为麻涌的生态项目——华阳湖1号，毗邻国家湿地公园，距离景区不到1公里。项目将广东最美湿地公园的湖光景色、鸟的天堂尽收眼底。美景、人文、建筑三大元素的完美结合，给予住户高品质的生活，推动城市理想人居的发展。

项目周边交通四通八达，不仅有双高速环绕，还涵盖麻涌站、望洪枢纽，集聚莞惠城轨（已开通）、穗莞深城际铁路（计划9月30日开通）、R1（在建）三大城轨，项目距离望洪枢纽约15分钟车程，无缝对接莞穗深惠佛五城。

项目附近便是集中的民居，现区域存在大量空地，尚未建有商品房，对面有些少许商铺，距离600米左右是华阳综合市场，大型商业配套更是稀缺。如果需要完善的购物、娱乐、教育等配套，就要到5公里左右15分钟内到达的麻涌镇中心，包括2大核心商圈星河·城市广场和创客坊、麻涌体育馆、麻涌文化广场、麻涌医院、麻涌一中等等。