乐有家：东莞（0729-0804）东莞迎来一手住宅供应小爆发期

一、东莞一手住宅新增供应

8月第1周迎来一次供应小爆发。因上周横跨7月底与8月初，开发商集中在7月底入市，让新增供应量出现大涨。

乐有家研究中心数据显示，上周（07.29-08.04）东莞新增一手住宅供应1058套，环比上涨215.82%，新增供应面积11.97万㎡，环比上涨215.83%。

二、东莞一手住宅网签量

一手住宅网签量近8周呈现波浪线式变动，反复下滑上涨。进入7月，周网签量基本维持在900-1000套。乐有家研究中心数据显示，上周（07.29-08.04）东莞一手住宅网签929套，环比下跌17.6%。

三、东莞二手房过户量价

东莞二手房过户量也出现跌幅。乐有家研究中心数据显示，上周（07.29-08.04）东莞过户654套二手房（含非住宅），环比下跌18.1%。与成交量不同的是，上周二手房成交均价有较大幅度的上涨，乐有家研究中心数据显示为1.62万元/㎡，环比涨幅8.72%。

四、东莞二手住宅挂牌均价

乐有家研究中心数据显示，上周（07.29-08.04）东莞多片区二手住宅挂牌均价出现涨幅，其中城区片区与临深片区涨幅最高，分别是0.91%和0.85%，全市挂牌均价2.07万元/㎡，微涨0.49%。

乐有家研究中心

2019年8月5日