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龙光地产上半年合同销售额453.11亿 深圳占比54.5%

来源:掌柜财经   东莞房掌柜  2019-08-26 21:47:44
[摘要]​8月26日,龙光地产发布2019年上半年财务报告。报告期内龙光地产合同销售额同比

8月26日,龙光地产发布2019年上半年财务报告。报告期内龙光地产合同销售额同比上升约27.7%至453.11亿元;物业销售收入为162.26亿元,同比增长约24.1%。物业销售已交付面积(不包含车位)为89.26万平方米,同比增加20.7%。

值得一提的是,期内物业销售收入(未扣除销售相关税项)主要来自龙光地产深耕的深圳区域,占比达到54.5%。大湾区其他区域、汕头区域、南宁区域及其他区域占比分别约为24.2 %, 6.5%、14.5%及0.3%。

2019年上半年,龙光地产实现营业收入270.22亿元,同比增长78.3%;毛利润93.92亿元,同比增长约67.4%;归属股东净利润51.28亿元,同比增50%;核心溢利46.72亿元,同比增长59.0%;归属母公司拥有人的核心溢利为45.10亿元,增长70.2%。

负债方面,龙光地产上半年净负债率为65.4%,相较去年同期下降0.9个百分点。截至报告期末,现金及银行结余为383.12亿元。

派息方面,截至报告期末的现金中期股息每股38港仙,较2018年同期增长35.7%。股息总额占母公司拥有人应占核心溢利约40%。

土储方面,龙光地产通过公开市场新获取项目16个,总建筑面积为4,166,278平方米。截至期末,龙光地产的土地储备总建筑面积约为3591.75万平方米,平均土地储备成本为4304元/平方米,若以货值计算,粤港澳大湾区占比超过70%。

据房掌柜了解,龙光地产2017、2018年连续两年成交套数位居深圳全市第一位,在深圳开发的玖龙玺、玖钻及玖龙台均成为销售业绩亮眼的项目。1至7月,龙光地产累计实现合约销售额546.2亿元,同比增长24.7%,已完成全年850亿元销售目标的64.26%。

龙光地产通过多元化方式在深圳补充项目,以城市更新方式获取侨城东等多个优质项目,以招拍挂方式竞得龙华核心地块。6月24日,深圳开启一场“史诗级”土拍,底价达154亿,吸引超过80家房企报名竞争。其中位于龙华红山的一幅土地竞拍超过134轮,最后由龙光地产以65.85亿夺得。


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责任编辑:梁丽娟

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