鳒鱼洲招商发布会日前举行 将打造成独特的文创IP

8月23日，沉寂多年的鳒鱼洲迎来了“新生”。东实集团召开了“鳒鱼洲 再出发”——鳒鱼洲招商发布会，并提出将会将此打造成“东莞文化新地标”。

上了年纪的东莞人可能会记得，鳒鱼洲被誉为东莞改革开放的起源地之一，繁盛时期鳒鱼洲曾吸引52家企业、数万名工人。它曾是东莞工业化先驱，然而近十多年来却走向了沉寂。

2019年3月，市属国企东实集团获得鳒鱼洲1.5级开发权，正式启动开发，鳒鱼洲迎来了发展转机。

鳒鱼洲是改革开放初期东莞作为全国农村工业化先驱和模范的重要物证，也是东莞最具特色的工业遗址之一，总用地面积95234㎡，地块内共6处建筑被纳入东莞市历史建筑名录，此外还有33栋建筑属于I、II类保护建筑。

招商会上，东实集团总裁彭光顺表示，鳒鱼洲项目作为东实集团首个城市更新项目，在科学审慎地保护工业遗存的基础上，对鳒鱼洲重新进行空间规划、业态规划和合理改造，打造成为“东莞文化新地标”。

据悉，鳒鱼洲将设计通过有机改造、城市造园、活力激发三大策略来实现。同时，将以历史文化为主径，以建筑、景观、物件为载体，见文化、见故事、见历史，打造东莞味道，唤起东莞记忆，擦亮东莞名片。

在园区改造方面，将遵循“谨慎保护，有机改造”的原则，对标志性建筑、场所、路段、建筑界面等加以有效保护，使工业建筑风格和历史风貌得以保存、延续和凸显。

其中，对历史保护建筑将会谨慎保护，轻微改造，凸显历史风貌；对工业特征建筑，将会延续其工业风貌；对一般特征建筑将会灵活改造，突出旧园新生。在空间规划和建筑改造中，鳒鱼洲将营造“水-岸-陆”的岭南水乡风情。

负责具体实施鳒鱼洲项目的相关负责人介绍，未来，鳒鱼洲将划分为三大功能区。展览区，即旧厂房改造区域，将打造多功能的文化服务区；创意区，将在历史遗迹和城市园林中打造一座非凡的文创产业园；文化区，将传承与探索东莞文化，激发文化活力。

活动当天，7家文化传媒公司与主办方签署了合作意向。一些建筑的改造已经启动。高高伫立的烟囱将变成地标性的灯塔，成为旅游休闲的“打卡地”。