热度延续！9月惠州9宗地超26亿起拍 惠城5宗优质地挂牌

仲恺东江科技园地块现状图

虽然龙门有5宗地块未成功出让，但仍交出了7宗成交的成绩，总占地70655.02㎡，收金近3亿元。

惠城挂出5宗优质地 22.3亿起拍

步入“金九”，虽然土地出让块数与8月相比少了一半，但总占地和起拍总金额却毫不逊色。据房掌柜统计，9月共有9宗地块出让，总面积为225111.97㎡，总起拍金额高达261103.1349万元。

9宗地块分布于惠城、博罗、仲恺和大亚湾，其中惠城5宗，大亚湾2宗，博罗和仲恺各有一宗。

惠城地块依旧是关注的焦点，仅河桥片区的三宗地块起拍价就超过10亿，地块位于刚被规划为科教片区的南四环沿线，周围汇聚了惠州学院、惠州市第一中学、惠州城市职业学院等多所院校，远处有东江学府、山水华府、鸿润叠韵、保华铂郡等成熟小区，二手房均价在10500-11500元/㎡左右。

三宗地块相连，总占地面积为72529.76㎡，最大建筑面积为218497㎡，起拍总金额高达10.9亿元。

另一宗惠城地块同样来头不小，地块位于惠州北站新城内的小金口金源片区，占地41895.38㎡，最大规划建面为117303㎡，地块起拍价为6.45亿。本次出让的地块与雅居乐溢价拿下的GP2019-5地块相邻，周边交通便利，但生活气息不浓厚。

值得一提的是，惠城的四宗优质地块均于9月3日同时竞拍，或将引起众多品牌房企参与争夺。

仲恺9月也将有一宗占地近3万平的地块出让，但宗地配建要求较苛刻，除了要出资建设仲恺第八小学并无偿移交外，还需返还4866㎡物业给村民，如村民不需要分配的物业，竞得方还需要按协议的价格回购。