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8026元/㎡!万科7.9亿斩获麻涌3.6万㎡靓地

来源:房掌柜  黄子欣 东莞房掌柜  2019-09-23 10:45:31阅读量:2739
[摘要]果然,又是万科!

果然,又是万科!


2019年9月23日上午,万科以7.9亿成功夺下麻涌3.6万㎡商住地可售楼面价8026元/㎡



该地块与万科8月底拿下的2019WG028地块(楼面价7891元/㎡)相邻,两地累计占地约6.5万㎡估计一起开发的可能性比较大



据房掌柜调查,东莞市万裕房地产有限公司为万科的全资子公司,地块实为万科夺得



据悉,参加竞拍的是有万科保利金地3家房企,竞价16轮后,万科击败其他2家房企拿下该地块。


万科再进麻涌 着重布局水乡镇街


据悉,万科在水乡镇街还布局开发万科江湾花园万科珠江东岸万科大中江南院子湾景公馆万科首铸东江之星万科第五城等项目。



目前,万科超10个项目处于在售&待售阶段,包括网红热销的万科第五城万科皇马郦宫万科首铸翡翠东望万科中天城市花园万科首铸东江之星等项目。


湾景公馆实则为万科中天联手开发的望牛墩项目,总投资34045.6万元,占地面积13590.035平方米,总建筑面积约为39412平方米



近期,万科还联合中天深圳合永城拿下万江龙湾巨无霸旧改,改造范围涉及万江街道坝新路,位于四环路以东、五环路以西、港口大道 以北,面积合计约 21.17 公顷。


除常规房地产开发外,万科商业万科长租公寓板块也在东莞遍地开花


万科商业已在南城莞城长安松山湖厚街塘厦虎门等多个重要城镇布局万科广场万科城市(生活)广场万科里为代表的商业。据悉,2019年,东江之星万科广场、麻涌万科里等项目也会先后面世。


长租公寓方面,万科在东莞已经开业的泊寓一共有8家,分别是南城769文创园1店南城769文创园2店南城步行街店南城新科路店莞城世博店虎门金洲店松湖万科生活广场店松湖犀牛陂店


地块信息



麻涌大盛商住地位于麻涌镇大盛村新沙路西侧,占地面积36214.73㎡,总建筑面积108644.19㎡,采用“限价+竞配建+终次报价”方式竞拍,需无偿配建住宅计容面积10%(10321㎡)安居房,而终次报价区间为154072-155072万元

地块早于2018年曾挂牌,因门槛过高而流拍。与去年相比,今年地块入市门槛有所降低,主要表现为起拍降价2.3549亿,起拍楼面价从9938元/㎡降至6500元/㎡,保证金3亿变2.5亿,配建20%(即20642㎡)安居房缩减为配建10%(即10321㎡)安居房等等。


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责任编辑:黄子欣

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