2019年前三季度东莞楼市：供应小幅萎缩，成交稳步回升

合来源：合富研究院 东莞房掌柜 2019-10-08 07:25:07

[摘要]前三季度东莞一手住宅供应约320万平方米，同比微减3%，创过去9年以来同期最低。

【合富研究院】2019年前三季度东莞楼市：供应小幅萎缩，成交稳步回升。（1）供应：前三季度东莞一手住宅供应约320万平方米，同比微减3%，创过去9年以来同期最低。（2）网签：前三季度东莞一手住宅网签约395万平方米，同比小幅增加15%，创近三年最高，但比最高峰2016年同期仍萎缩48%。今年前三季度供应偏紧，一定程度制约了成交。（3）9月供需双升：9月新增供应3789套，同比增加18%，网签约4956套，同比增加38%，创今年最高。（4）二手房：前三季度东莞二手住宅网签291万平方米，约2.85万套，均价约13146元/平方米；（5）区域：前三季度滨海、临深及市区片区成交量表现突出，其中沙田、塘厦、虎门、高埗和东城成交量位列全市前五。（6）库存：当前东莞一手住宅库存下降至仅416万平方米，去化周期仅需8.2个月，总体偏低，支撑房价。

微信图片_20191008000402