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赣系房企IPO“第一人”新力控股通过港交所上市聆讯

来源:房掌柜  陈佩 欧帅 东莞房掌柜  2019-10-24 07:00:50
[摘要]碧桂园上市用了15年,恒大用了12年,而他只用了9年

9年前,赣系房企新力在大本营江西南昌开发了第一个项目,由此开启了全国化布局之路。

  9年后,新力控股全国28城已布局了110个项目,分布在江西省、长三角、粤港澳大湾区、华中华西等区域中的重点城市。

  过去9年时间,新力控股迅速完成规模扩张,近三年收入复合年增长率94.6%,毛利率保持稳定增长,为IPO之路夯实了根基。

  10月23日,掌柜财经获悉,新力控股(集团)有限公司(以下简称新力控股)已通过港交所聆讯,联席保荐人包括农银国际和华泰金控。

公告书.png

  三年销售额复合年增长率136%

收益.png

  2016至2018年,新力控股销售额分别为161.3亿、428.1亿和887.3亿,复合年增长率高达136%。

  新力控股这三年间,收入分别为22.23亿、52.41亿、84.15亿,复合年增长率为94.6%。最新数据显示,截止2019年4月30日,收益是57.09亿,而去年同期的收益是15.08亿。

  净利润方面,这三年新力控股分别取得了1.31亿、2.78亿、5.55亿的成绩,复合年增长率约为105.9%。

  2018年及2019年4月30日止前四个月分别是0.46亿和2.82亿。同期毛利率稳步增长,分别为24 .7%、33 .7%、37 .3%、37 .1%及34 .4%。

  新力控股已交付建筑面积由2016年的35.34万平方米增至2017年的68.47万平方米,再增至2018年的111.96万平方米,并由截至2018年4月30止四个月的 18.23万平方米增至2019年同期的58.41万平方米。

  此外,公告还披露了新力控股的主要风险因素。

  一方面,新力控股的大部分收益来自江西省的业务,而江西省经济状况的任何显着下滑将可能对公司的经营业绩、财务状况及业务前景造成重大不利影响。

  另一方面,新力控股的主要风险因素还在于现金流,如果没有足够的资金拨付公司的物业开发项目,以及资本资源没有按有利条款取得,甚至根本无法取得。处于建设和开发阶段的项目,依赖承包商,也面临不按照公司的预期履约的情况。

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责任编辑:黄子欣

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