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湾区城市更新潮起,落子广深高地后,旭辉再书东莞新篇!

东莞房地产网-房掌柜 2019-11-07 13:47:38来源:旭辉 
[摘要]11月5日,旭辉东莞更新公司,揭牌仪式盛大启幕

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2019年2月,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布,粤港澳大湾区定位为充满活力的世界级城市群,在新时代的历史机遇之下,湾区各城市熠熠生辉、蓄势待发,这同样也赋予了城市更新难得的发展契机。

然而随着城市化进程不断加快,湾区城市发展布局和结构日趋合理,但同时也面临着城市开发渐趋饱和、土地资源日益稀缺的现状。城市更新成为了湾区经济新风口和未来城市发展的新增长极。

一场轰轰烈烈的城市更新浪潮,正向湾区席卷而来。

潮起大湾区

城市更新全面爆发 

近几年,湾区城市开发日趋饱和,对城市更新的探索与研究愈加成为社会各界关注的焦点话题。

城市更新改造并非简单的推倒重建,而是更加注重城市整体空间规划和土地利用、资源配置的均衡以及人居环境的改善等。可以说每一次城市更新,都是城市可持续发展的一场新机遇。

戴德梁行发布的《粤港澳大湾区城市更新进化论》报告显示:2016-2018年,随着政策的完善,大湾区各城的城市更新进程明显加快,2018年大湾区十大城市(不含澳门)完成改造的土地面积共计5.4万亩,同比上升32%。

640.webp (2).jpg▲2016-2018年城市更新完成改造的土地面积

其中,东莞通过城市更新完成改造的土地面积仅次广佛。全面提速蝶变的东莞,现已进入崭新的发展阶段。

蝶变中的东莞

城市更新驶入快车道

站在粤港澳大湾区风口下中,东莞当下正迎来国际制造中心、广深港澳科技创新走廊建设的双重机遇。

产业升级、城市提质都需要更广阔的发展空间,然而东莞的城市开发强度却接近50%,土地供应量严重稀缺。

据《东莞市“三旧”改造专项规划(2015-2020 年)》披露,未来五年东莞规划市级重点改造片区23个,总改造规模约8355.33万㎡。9月4日发布的《广东省深入推进“三旧”改造三年行动方案(2019-2021年)》中,东莞的改造规模达2.1万亩,仅次广佛深

位居深圳、广州两大湾区重点城市之间,东莞的城市更新市场发展潜力巨大。

与城市共生长

千亿旭辉前瞻布局

东莞城市更新已是大势所趋。

然而,随着城市更新内涵迭代升级,拆旧建新中还涉及到城市保护、以及人居改善需求的不断提升等各种问题,使城市更新项目对房地产的运作提出了更高的要求。

并不是谁都有能力和精力涉足城市更新领域。光是城市更新项目投资回报周期长这一点,就让不少中小房企望而却步。

千亿旭辉,以中国房地产14强的实力与底气,重塑城市肌理,驱动旧城新生,俨然成为了湾区城市更新领域的先行者。

通过“合作开发 旧城改造”模式,旭辉棋布华南,先后进入包括广州、深圳等8个湾区城市,与广州6个村签订旧改协议……打造了众多高质量的城市更新品质范本。

2019年5月,旭辉与花样年开启战略合作。目前花样年共拥有39个湾区旧改项目,其中24个位于深圳。开启合作后将与旭辉实现优势互补,通过共享丰富的旧改资源,为深圳旭辉在稳步前行的道路上再添助力。

目前,深圳龙岗大运和坪山花样年两大项目已经落地,深圳、东莞的其他项目也正在积极推进中,深圳旭辉在稳固优势的同时,影响力也在不断扩大。        

2018年,旭辉首进东莞,成功打造了旭辉江山墅这一品牌标杆,为东莞带来了海派生活样板。

640.webp (7).jpg▲旭辉江山墅实景图

步入2019,千亿旭辉,即将再掀东莞城市人居的崭新篇章。

书写城市新著

东莞更新公司正式揭牌

11月5日,旭辉东莞更新公司,揭牌仪式盛大启幕。旭辉深圳事业部总经理赵军明总、东莞更新公司总经理蔡志伟总等领导出席了本次揭牌仪式。

揭牌仪式上,蔡志伟总与赵军明总先后致辞,对现场嘉宾的到来表示诚挚的欢迎和衷心的感谢,同时展望了公司未来发展方向。

640.webp (8).jpg▲赵军明总致辞

640.webp (9).jpg▲蔡志伟总致辞

在一片掌声中,赵军明总与蔡志伟总共同为东莞更新公司揭牌。自此,旭辉在东莞正式开启新的篇章。

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▲东莞更新公司揭牌

嘉宾们共同举杯欢庆,一起见证旭辉在东莞的成长与新生。在欢乐喜悦的气氛中,揭牌仪式圆满落下帷幕。

640.webp (11).jpg▲团队合影

秉承“用心构筑美好生活”的使命,旭辉与时代同行,未来将继续为东莞构筑美好城市人居步履不停。

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责任编辑:黄子欣

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