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扎心!东莞33个镇街房价27个在涨!最高涨近1000元/㎡!

来源:房掌柜  黄子欣 东莞房掌柜  2019-11-08 07:35:25
[摘要]东莞多数镇街房价有所上涨,局部房价出现大涨,而莞城以3.66%涨幅领跑,南城和万江分别上涨2.36%和2%。

房价又涨了!

 

近日,东莞半年(2019年5月-2019年10月)房价最新数据出炉!

莞城房价上涨871元/㎡

涨幅达3.66%

东莞多数镇街房价有所上涨,局部房价出现大涨,而莞城以3.66%涨幅领跑,南城和万江分别上涨2.36%和2%。

 房价环比涨幅1.jpg

只有少数的6个镇街房价呈下跌态势,包括石碣、沙田、横沥、清溪、大岭山和松山湖,其中,松山湖房价跌幅最大,比上一轮公布下降1704元/㎡。

 10月洋房1.jpg

数据显示,除谢岗无洋房成交外,全市一共有12个镇街价格超2万元/㎡,包括:长安、凤岗、南城、东城、松山湖、莞城、大朗、万江、寮步、塘厦、虎门和大岭山。其中,长安最高,为29502元/㎡,差一点就突破3万元/㎡。

值得注意的是,房价在前12的镇街(园区),基本上归属城区片区和松山湖片区。

另外,有4个镇街价格低于15000元/㎡,桥头依旧是东莞价格最低的洼地,为12802元/㎡。

洋房涨价246元/㎡

半年房价直逼20000元/㎡

从整体来看,东莞近半年房价整体走势平稳,没有出现较大的波动,但全市新房均价还是稳步上涨,全市新房均价19797元/㎡,同比上涨1.26%。

新房均价直逼20000元/㎡,东莞房价依然十分坚挺!

QQ截图20191108075530.jpg

从6大片区的房价图来看,除了松山湖片区外,东莞其余5大片区房价都有不同程度地涨幅。其中,城区片区上涨达1.63%,涨幅最大,紧随其后的是东部产业园片区和水乡片区;松山湖片区是唯一呈现下跌的区域,跌幅达0.64%。

南城别墅下跌4944元/㎡

跌幅达14.28%

在别墅方面,东莞全市别墅签约均价为27300元/㎡,较(2019年4月-9月)上涨约291元/㎡。其中,东坑、长安和莞城3个镇街无成交;其余镇街中,桥头最低,为14476元/㎡;凤岗最高,为46922元/㎡。

 10月别墅1.jpg

小编相信房价的涨幅永远都是市民所关心的问题之一,而东莞各镇街别墅均价上涨&下滑幅度大,让人大吃一惊。

从别墅房价的涨跌幅看,13镇街(园区)的别墅房价下跌,特别是南城,比上一轮公布下跌4944元/㎡,跌幅高达14.28%。

 别墅环比涨幅1.jpg

值得注意的是,16个镇街的别墅房价上涨,包括:虎门、樟木头、东城、常平、中堂、万江、茶山、厚街、企石、桥头、横沥、清溪、石排、黄江、大岭山和洪梅。其中,虎门别墅均价涨幅最大,比上一轮公布大幅上涨3719元/㎡,高达13.61%。

无论房价是涨还是跌,对于购房者来说,这是一列必须登上的生活专列。


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责任编辑:黄子欣

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