2684亿！天猫揽金再创新高，东莞楼市“双十一”成绩单也出来了！

2684亿元！

2019年天猫”双十一”的全天交易额轻松达到2684亿，同比去年2135亿上涨25.7%，轻松破除中国“消费降级”传言。

2684亿，若用来买房，依东莞楼市当前行情看，可在东莞买下12.94万套住宅。

换句话说，马云爸爸挥手的2个多小时，吸金足以赶上东莞2018年楼市全年的收金业绩。

2个多小时吸金超东莞楼市1年业绩

截至12日零时，天猫以2684亿元的成绩再创历史新高。

2019年天猫“双十一”全球狂欢节

东莞开发商”双十一”集中促销出货

还没到”双十一”，东莞人提前做好网购的准备，而东莞超市、商场也借着“双十一”的噱头，集中推货，提前推出一大波促销优惠。

而开发商的反应总是快得惊人。

基于年底压力过大，开发商早就打着“双十一”狂欢购房的噱头，炒热市场。

值得注意的是，今年”双十一”的优惠力度空前。

比如：”双十一”阿里拍卖的房源，基本都是市场估价的六七折，部分更是低至五折优惠；有项目参与限时砍价立享20万元优惠的活动；有的开发商妥妥地推着上万套特价房源入市；有9.9购房券等噱头活动；也有的开发商直接豪气送物业管理权益、家电大礼包等等。反正，你想到&没想到的，开发商都做了形式各异的优惠。

”双十一”当天，各楼盘营销活动扎堆，活动不仅接地气，还人气高涨，广受好评。

至于推货方面，开发商明显加快了推货的节奏，20191104-1110一周，东莞新增住宅供应1236套，环比暴涨54%。

这么多优惠房源一下子涌现，对市场肯定会产生一定程度的刺激，这是自然的。

整体而言，对购房者来说，这是好事！不过，购房者需保持理性，合理计算购房的一切费用，切勿被”双十一”的折扣所蒙蔽了。

东莞楼市没有“双十一”效应

从近5年的统计数据来看，东莞楼市没有“双十一”，只有在市场环境好的年份，“双十一”的成交数据才显得可观。

值得一提的是房价，房掌柜发现，近5年无论东莞“双十一”的战绩如何，有一点可以肯定的是，房价在悄悄上涨，如今，东莞全市新房成交均价稳坐20000元/㎡门槛。

看完“双十一”当天的战绩，房掌柜带你回顾上周楼市。

上周，开发商在“双十一”节前充足备货，新增供应大幅回暖，合计供应1236套住宅，供应面积达137675㎡，主要集中在松山湖片区、城区片区和东部产业园片区。

据优房超统计数据显示，东莞上周商品房成交量持续下滑，住宅成交971套，环比下跌9%。受网签滞后性的影响，东莞上周商品房成交量不会呈现在上周数据。