新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

罗兰贝格刘羽:不要把商业地产和狭义的购物中心叠加起来

来源:观点地产网   东莞房掌柜  2019-11-14 07:45:14
[摘要]“一个商业中心从开业到运营至少需要3-5年,到产生稳定现金流又需要至少3年......前期投入至少8-10年。”

11月13日,罗兰贝格管理咨询公司区域经济与房地产行业中心首席研究员刘羽在财经年会上就都市圈发展、城市调整和商业地产等话题展开了讨论。

区域发展方面,刘羽认为南北区域间分化加剧,南方城市联系加强,北方城市的衰退化更多。而一线城市很有可能进入天花板状态,以北京和上海为例,自身会进入结构调整和产业外溢。

商业地产方面,刘羽明确表示,不要把商业地产和狭义的购物中心叠加起来。“一个商业中心从开业到运营至少需要3-5年,到产生稳定现金流又需要至少3年......前期投入至少8-10年。”

“新时代快速成长的业态会和年轻人的社交需求结合起来,未来二十年我们常去的购物中心是需要改变的。”


分享到:
责任编辑:黄子欣

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐