12月10日,博罗一编号为2019(储备)1号的商住地块被挂牌出售。挂牌近两周后,最终被惠州新航实业以1.53亿拿下。经计算,该宗地块楼面价为3150元/平米,溢价33%。
据博罗土地交易中心数据显示,该地块总面积为16193㎡,起始价为1.15亿,起始楼面价为2367.3元/平米。增价幅度为200万元。
此外,该地块为商服和住宅用地,规划建筑总面积不大于48579㎡(商业服务业设施建筑面积≤10%),在满足开发规划要求的情况下,约定建筑密度不大于22%,容积率不大于3.0。在土地产权年限上,该资料显示:地块使用年限分别为商用40年,住宅70年。
据悉,本宗地位于博罗县龙溪街道龙岗村委会白米田地段,处在龙园大道旁,又临近龙桥大道,交通十分便利。此外,该地块区域内工业发达,拥有商超、市场、学校等配套,开发相对完善。从该宗地所在位置看,另外,地块附近有凤凰苑和峰景雅居等二手房楼盘,周边发展已基本成熟。片区内房地产开发水平处于相对高位,地块地理位置优越。
从宗地现状图看,本宗地整体较为平整,地块区域内已有挖掘机作业,土地平整工作正在展开。周围较为空旷,并无其他建筑遮挡。
此次拿地公司为惠州新航实业有限公司,经查阅,该公司法定代表人为林XX,注册资本为6800万人民币,经营范围为房地产开发经营、物业管理、建筑材料、公关活动策划、信息技术开发等。
2023-11-04 17:13
2023-11-04 17:01
2023-11-04 16:10
2023-11-04 15:59