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重磅!房贷基准利率下调5个基点,东莞刚需上车机会来了?

东莞房地产网-房掌柜 2019-11-20 20:41:30来源:房掌柜 黄子欣
[摘要]你,买房了吗?

近期,东莞楼市开始进入寒冬!不只新房成交持续疲软,市场访客量也一再下滑,然而房价却一直坚挺。

这样的楼市,究竟该何去何从呢?

不过,楼市的利好消息终于来了!

11月20日,央行公布房贷基准利率(LPR)下调,也是实施房贷新政后的首次下调。

 

值得注意的是,1年期LPR从4.20%将至4.15%,5年期以上LPR则从4.85%将至4.8%。

 

LPR的下行,虽说等于给楼市打了一剂猛药,但并不等同于楼市在放松,只是减低购房者的购房成本,减轻生活负担。

中原地产首席分析师张大伟在其公众号指出,此次的LPR下调5个基点,就意味着购房者贷款100万30年,平均月供少30元,房掌柜合算下来,30年就能省10890元。

从近期的市场表现看,市场的观望情绪持续加重,成交业绩持续疲软,楼市明显处于降温状态,然而,LPR的下调显然给购房者“减负”,再加上年底楼市会掀起一波降价促销潮,购房者入市的信心明显加强。

此次的LPR下调,更像是助力房企们年底业绩再上一层楼,而对于购房者来说,面对优质房源,这无疑是一次刚需上车的好机会。

 


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责任编辑:黄子欣

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