当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 打折促销

深圳“商改租”新规 涉及既有办公、商业类不动产

东莞房地产网-房掌柜 2020-01-13 07:52:05来源:观点地产网 
[摘要]同时,以宗地或栋为单位;不能以宗地或栋为单位的,改建的部分应当是相对独立的空间且改建后的租赁住房原则上不少于50套(间)。

1月9日,深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》(征求意见稿),对“商改租”的改建原则等方面进行规范。

观点地产新媒体了解,《通知》表示,改建项目不改变原土地用途、土地使用年限和容积率,整体确权、整体转让,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割出售。

上述提及改建类项目还需满足相关条件,包括已办理不动产首次登记且不动产权证载用途为办公、商业;不存在查封登记等限制转移登记的情形;如果存在抵押登记等他项权益的,必须同时取得所有他项权益人同意。

同时,以宗地或栋为单位;不能以宗地或栋为单位的,改建的部分应当是相对独立的空间且改建后的租赁住房原则上不少于50套(间)。

另于去年9月18日,为进一步降低企业用房成本,严控产业用房租金过快上涨,深圳正式发布关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施(试行)》(以下简称《若干措施》),10月1日起施行。《若干措施》从加大供应力度、加强行业监管等六个方面提出了20条具体措施。

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1选对地方,喝上地铁沿线物业升值“头啖汤”
  2. 2东莞沸腾,南沙失落:大湾区600磁浮确定四个站点
  3. 3刚刚,华润万象府官宣闭门谢客半个月,10月重开
  4. 43.7万/㎡起,均价4.1万/㎡!华润万象府首批256套房源已备案!
  5. 511718元/㎡抢地,10天火速备案,洪梅新项目来了!
  6. 6官宣!东莞自建房预计下月恢复报建!
  7. 7石碣、大岭山土拍大戏今日上演
  8. 8东莞检测院为西气东输项目保驾护航
  9. 9连续3周供应下行,东莞楼市降温了?
  10. 109月19日上午10时40分,东莞全城鸣响警报!

新闻推荐

  1. 1东莞开展国庆中秋安全生产和森林防火联合检查及大督查
  2. 29月19日上午10时40分,东莞全城鸣响警报!
  3. 3东莞图书馆市民学堂开讲啦,周日讲“朗诵的艺术”
  4. 4东莞市台胞台属联谊会换届,陈伟军当选为会长
  5. 5交楼迟,办证也迟!东莞一小区278户业主把开发商告了!
  6. 6最新曝光!东莞这35家游泳池水质不合格!
  7. 7招人啦!东莞公安、城管招聘168人!
  8. 8东莞理工学院拟招收2021年硕士研究生207名
  9. 9松山湖人力资源服务相关企业注意啦,快来申报奖励补贴!
  10. 10东莞16家企业获评“环保诚信企业”

楼盘推荐

视频推荐