当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 打折促销

深圳“商改租”新规 涉及既有办公、商业类不动产

东莞房地产网-房掌柜 2020-01-13 07:52:05来源:观点地产网 
[摘要]同时,以宗地或栋为单位;不能以宗地或栋为单位的,改建的部分应当是相对独立的空间且改建后的租赁住房原则上不少于50套(间)。

1月9日,深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》(征求意见稿),对“商改租”的改建原则等方面进行规范。

观点地产新媒体了解,《通知》表示,改建项目不改变原土地用途、土地使用年限和容积率,整体确权、整体转让,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割出售。

上述提及改建类项目还需满足相关条件,包括已办理不动产首次登记且不动产权证载用途为办公、商业;不存在查封登记等限制转移登记的情形;如果存在抵押登记等他项权益的,必须同时取得所有他项权益人同意。

同时,以宗地或栋为单位;不能以宗地或栋为单位的,改建的部分应当是相对独立的空间且改建后的租赁住房原则上不少于50套(间)。

另于去年9月18日,为进一步降低企业用房成本,严控产业用房租金过快上涨,深圳正式发布关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施(试行)》(以下简称《若干措施》),10月1日起施行。《若干措施》从加大供应力度、加强行业监管等六个方面提出了20条具体措施。

分享到:
责任编辑:简艳霖

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1东莞春节购房攻略新鲜出炉 2020年住宅潜在新增供应量下降9%
  2. 2钱紧一年 | 华发“跃进”
  3. 3家长注意!东莞2020年积分入学大调整,这些要求或有变..
  4. 4南城水涧头村拆迁安置房开建 6种优化户型可供选择
  5. 5胡葆森:千亿不是终点 是下一个征程的起点
  6. 6【每日网签】东莞住宅1.18成交94套 面积11585.26㎡
  7. 72019年东莞三旧改造完成8181亩 已完成年度目标136.3%
  8. 8好消息!东莞人才入户放宽年龄限制 具体调整内容为……
  9. 9星河商置正式赴港IPO 黄楚龙隐藏在9月里的资本运作
  10. 10星河商置正式赴港IPO 黄楚龙隐藏在9月里的资本运作

新闻推荐

  1. 1钱紧一年 | 华发“跃进”
  2. 2南城水涧头村拆迁安置房开建 6种优化户型可供选择
  3. 32019年东莞三旧改造完成8181亩 已完成年度目标136.3%
  4. 4家长注意!东莞2020年积分入学大调整,这些要求或有变..
  5. 5东莞春节购房攻略新鲜出炉 2020年住宅潜在新增供应量下降9%
  6. 6好消息!东莞人才入户放宽年龄限制 具体调整内容为……
  7. 7 2019年末东莞新建住宅库存超3万套 这个镇库存面积、套数最多
  8. 82019年大岭山盘活存量土地471.3亩 储备库库存土地约3007.3亩
  9. 9好消息!东莞二手房过户实现“一件事”办理
  10. 10本周东莞住宅成交大幅回升 多个热销项目进入尾盘

楼盘推荐

视频推荐